광주광역시 북구

우산동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 7,715만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +53.8% · 중간 보증금 2억 3,529만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 255만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 2,900만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 1,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 2,000만

소형 55% 중형 25% 중대형 10% 대형 10%

아파트별 계약 현황

무등산자이앤어울림1단지

평균 2억 8,174만 · 19건

현대

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.924㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	1년
2	04.27	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	74.9151㎡ / 23평	25층	3억	-	신규	25.05~27.05	1년
3	04.26	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.924㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
4	04.25	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	114.9505㎡ / 35평	14층	4억 8,000만	▲ +17.1% 전 4억 1,000만	갱신	25.04~27.04	1년
5	04.25	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	5층	1억 9,600만	-	신규	25.06~27.06	1년
6	04.22	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	130.8654㎡ / 40평	25층	6억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
7	04.22	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	3층	1억 9,600만	-	신규	25.05~27.05	1년
8	04.19	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	6층	2억 600만	-	신규	25.06~27.06	1년
9	04.17	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	5층	1억 9,600만	-	신규	25.05~27.05	1년
10	04.17	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	5층	1억 9,600만	-	신규	25.05~27.05	1년
11	04.16	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.9596㎡ / 26평	10층	3억 5,500만	▲ +7.6% 전 3억 3,000만	갱신	25.04~27.04	1년
12	04.16	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	11층	2억 600만	-	신규	25.05~27.04	1년
13	04.14	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	3층	1억 9,600만	-	신규	25.05~27.05	1년
14	04.12	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	74.9794㎡ / 23평	3층	3억 2,500만	-	신규	25.06~27.06	1년
15	04.11	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	20층	2억 1,200만	-	신규	25.06~27.06	1년
16	04.11	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	11층	2억 600만	-	갱신		1년
17	04.11	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	11층	2억 600만	-	신규	25.04~27.04	1년
18	04.10	현대	우산동	115.15㎡ / 35평	12층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
19	04.07	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	114.9869㎡ / 35평	18층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
20	04.05	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	16층	2억 1,200만	-	신규	25.06~27.05	1년

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