광주광역시 북구

우산동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 5,231만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 2억 5,997만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2억 80만

중소형 40~60㎡

2건 · 3억 500만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 4,070만

대형 115㎡~

1건 · 2억 2,000만

소형 56% 중소형 11% 중형 28% 대형 6%

아파트별 계약 현황

무등산자이앤어울림1단지

평균 2억 5,072만 · 16건

무등산자이앤어울림2단지

평균 3억 1,000만 · 1건

현대

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	3층	1억 9,600만	-	갱신		1년
2	05.30	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	12층	2억 600만	-	신규	25.06~27.06	1년
3	05.28	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	59.9494㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	25.06~27.06	1년
4	05.27	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	11층	2억 600만	-	신규	25.08~27.07	1년
5	05.26	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	84.9713㎡ / 26평	3층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	1년
6	05.24	무등산자이앤어울림2단지	우산동	59.9883㎡ / 18평	6층	3억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	1년
7	05.23	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	16층	2억 1,200만	-	신규	25.08~27.08	1년
8	05.23	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	21층	2억 1,200만	-	신규	25.10~27.09	1년
9	05.22	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	5층	1억 8,900만	-	신규	25.07~27.07	1년
10	05.22	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	5층	1억 8,900만	-	신규	25.07~27.07	1년
11	05.18	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	84.9596㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	25.07~27.07	1년
12	05.17	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	74.9794㎡ / 23평	26층	2억 5,200만	-	갱신		1년
13	05.15	현대	우산동	135.37㎡ / 41평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	35년
14	05.14	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	4층	1억 9,600만	-	신규	25.06~27.06	1년
15	05.14	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	4층	1억 9,600만	-	신규	25.07~27.07	1년
16	05.12	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	39.9687㎡ / 12평	6층	2억 600만	-	신규	25.06~33.06	1년
17	05.10	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	84.9596㎡ / 26평	12층	3억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	1년
18	05.05	무등산자이앤어울림1단지 16건	우산동	84.9596㎡ / 26평	24층	3억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	1년

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