광주광역시 북구

우산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 7,373만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 1억 5,122만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 611만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 8,200만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 6,130만

대형 115㎡~

1건 · 1억 9,000만

소형 41% 중소형 9% 중형 45% 대형 5%

아파트별 계약 현황

무등산자이앤어울림1단지

평균 3억 79만 · 19건

진흥아파트

평균 6,300만 · 1건

한영맨션

평균 5,400만 · 1건

현대

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	17층	2억 1,200만	→ 동결 전 2억 1,200만	갱신	26.03~28.03	1년
2	12.18	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	14층	2억 1,200만	-	신규	26.02~34.02	1년
3	12.18	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	16층	2억 500만	-	신규	26.01~34.01	1년
4	12.17	진흥아파트	우산동	66.875㎡ / 20평	4층	6,300만	-	신규	26.01~28.01	42년
5	12.16	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.924㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
6	12.14	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	74.9794㎡ / 23평	24층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
7	12.14	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	74.9794㎡ / 23평	24층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
8	12.12	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	59.9883㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
9	12.11	한영맨션	우산동	53.45㎡ / 16평	2층	5,400만	-	갱신		44년
10	12.08	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	11층	1억 9,800만	-	신규	26.02~30.02	1년
11	12.07	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.924㎡ / 26평	27층	4억	-	신규	26.02~28.02	1년
12	12.06	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.924㎡ / 26평	25층	4억	-	신규	26.03~28.03	1년
13	12.06	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.9596㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
14	12.05	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.924㎡ / 26평	12층	4억	▲ +42.9% 전 2억 8,000만	갱신	26.02~28.02	1년
15	12.05	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.9596㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.01~28.01	1년
16	12.05	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.9596㎡ / 26평	29층	4억	-	신규	26.01~28.01	1년
17	12.04	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	18층	2억 1,200만	-	갱신		1년
18	12.04	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	6층	2억 600만	-	신규	25.12~29.12	1년
19	12.04	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	6층	2억 600만	-	신규	25.12~29.12	1년
20	12.04	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	11층	1억 9,800만	-	신규	26.02~30.02	1년
21	12.04	현대	우산동	115.15㎡ / 35평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	35년
22	12.03	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	9층	2억 600만	-	신규	26.02~30.02	1년

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