광주광역시 북구

우산동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 4,347만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +53.3% · 중간 보증금 2억 127만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2억 1,025만

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 8,000만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 9,860만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

소형 70% 중소형 13% 중형 13% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

무등산자이앤어울림1단지

평균 2억 4,653만 · 19건

무등산자이앤어울림2단지

평균 2억 8,000만 · 3건

목화맨션

평균 7,580만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	21층	2억 1,200만	-	신규	25.12~29.12	1년
2	11.26	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	114.9869㎡ / 35평	17층	5억	-	신규	26.03~28.03	1년
3	11.26	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	14층	2억 1,200만	-	신규	25.12~29.12	1년
4	11.24	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	14층	2억 1,200만	-	신규	25.12~29.12	1년
5	11.21	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.924㎡ / 26평	22층	4억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
6	11.21	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	8층	2억 600만	-	신규	26.01~30.01	1년
7	11.19	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	17층	2억 1,200만	-	신규	25.12~29.12	1년
8	11.18	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	16층	2억 1,200만	-	신규	26.03~28.03	1년
9	11.18	목화맨션	우산동	74.79㎡ / 23평	4층	7,580만	-	신규	26.01~28.01	43년
10	11.17	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	15층	2억 1,200만	-	신규	25.12~29.12	1년
11	11.13	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	84.9713㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	26.02~28.02	1년
12	11.13	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	13층	2억 1,200만	-	신규	26.02~30.02	1년
13	11.13	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	17층	2억 1,200만	-	신규	25.12~28.12	1년
14	11.12	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	19층	2억 1,200만	-	신규	26.06~30.05	1년
15	11.10	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	15층	2억 1,200만	→ 동결 전 2억 1,200만	갱신	26.03~28.03	1년
16	11.10	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	2층	1억 9,600만	→ 동결 전 1억 9,600만	갱신	26.04~28.04	1년
17	11.09	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	17층	2억 1,200만	→ 동결 전 2억 1,200만	갱신	26.02~28.02	1년
18	11.06	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	21층	2억 1,200만	-	신규	26.04~27.04	1년
19	11.04	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	18층	2억 1,200만	-	신규	25.11~29.11	1년
20	11.02	무등산자이앤어울림2단지 3건	우산동	59.9883㎡ / 18평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
21	11.02	무등산자이앤어울림2단지 3건	우산동	59.9883㎡ / 18평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
22	11.02	무등산자이앤어울림2단지 3건	우산동	59.9883㎡ / 18평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
23	11.02	무등산자이앤어울림1단지 19건	우산동	39.9687㎡ / 12평	10층	2억 600만	-	신규	25.11~29.11	1년

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