광주광역시 북구

문흥동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,269만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 850만

중소형 40~60㎡

23건 · 2,397만

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 82% 중형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 543만 · 7건

대주1

평균 767만 · 6건

중흥파크맨션3

평균 4,800만 · 4건

대주2

평균 500만 · 2건

문흥제일파크

평균 4,963만 · 2건

주공1

평균 300만 · 1건

중흥파크맨션2

평균 1억 · 1건

현대2

평균 5,000만 · 1건

라인

평균 7,000만 · 1건

문흥상록

평균 1,000만 · 1건

우미

평균 1,000만 · 1건

일신

평균 700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	문흥제일파크 2건	문흥동	49.95㎡ / 15평	3층	8,925만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,500만)	갱신	23.03~25.03	32년
2	02.28	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	9층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
3	02.23	대주1 6건	문흥동	48.33㎡ / 15평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규		38년
4	02.21	주공1	문흥동	39.69㎡ / 12평	1층	300만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	37년
5	02.18	대주1 6건	문흥동	59.86㎡ / 18평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
6	02.17	중흥파크맨션3 4건	문흥동	59.965㎡ / 18평	13층	700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
7	02.16	문흥상록	문흥동	59.802㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	29년
8	02.16	일신	문흥동	59.99㎡ / 18평	1층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
9	02.16	대주1 6건	문흥동	48.33㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
10	02.15	중흥파크맨션3 4건	문흥동	59.97㎡ / 18평	4층	7,500만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +7.1% (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	32년
11	02.15	중흥파크맨션3 4건	문흥동	59.97㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	32년
12	02.15	대주1 6건	문흥동	37.08㎡ / 11평	5층	800만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
13	02.15	주공 7건	문흥동	45.77㎡ / 14평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~27.03	36년
14	02.14	대주1 6건	문흥동	37.08㎡ / 11평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
15	02.13	우미	문흥동	49.96㎡ / 15평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
16	02.13	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~27.03	36년
17	02.12	주공 7건	문흥동	45.77㎡ / 14평	10층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	36년
18	02.09	현대2	문흥동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
19	02.08	중흥파크맨션3 4건	문흥동	59.97㎡ / 18평	9층	1억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.3% (전 9,500만)	갱신	23.02~25.02	32년
20	02.08	주공 7건	문흥동	45.77㎡ / 14평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	36년
21	02.08	대주2 2건	문흥동	59.99㎡ / 18평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
22	02.06	중흥파크맨션2	문흥동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +5.3% (전 9,500만)	갱신	23.03~25.03	32년
23	02.04	문흥제일파크 2건	문흥동	49.95㎡ / 15평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
24	02.03	라인	문흥동	59.97㎡ / 18평	10층	7,000만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	32년
25	02.03	대주2 2건	문흥동	59.91㎡ / 18평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
26	02.02	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	36년
27	02.02	주공 7건	문흥동	45.77㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	36년
28	02.01	대주1 6건	문흥동	37.08㎡ / 11평	13층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		38년

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