광주광역시 북구

풍향동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

3,462만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,000만

중형 60~85㎡

2건 · 6,000만

소형 85% 중형 15%

아파트별 계약 현황

교대금호어울림

평균 3,462만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.24	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	14층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~24.03	9년
2	02.23	교대금호어울림 13건	풍향동	84.983㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
3	02.22	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	1층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~24.03	9년
4	02.21	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	7층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~24.03	9년
5	02.18	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	2층	3,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
6	02.16	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	7층	3,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	9년
7	02.11	교대금호어울림 13건	풍향동	84.983㎡ / 26평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
8	02.09	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	4층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~24.03	9년
9	02.07	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	3층	3,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
10	02.07	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	3층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~24.01	9년
11	02.06	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	10층	3,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~23.06	9년
12	02.06	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	1층	3,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.03	9년
13	02.03	교대금호어울림 13건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	14층	3,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.03~24.03	9년

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