광주광역시 북구

문흥동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,106만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +130.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 300만

중소형 40~60㎡

22건 · 1,717만

중형 60~85㎡

4건 · 5,625만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 10% 중소형 73% 중형 13% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 543만 · 7건

주공1

평균 400만 · 4건

라인

평균 3,950만 · 4건

중흥파크맨션3

평균 1,000만 · 3건

대주2

평균 1,000만 · 3건

우미

평균 9,180만 · 1건

우성

평균 2,000만 · 1건

해광

평균 1억 4,000만 · 1건

광명

평균 1,000만 · 1건

현대2

평균 5,000만 · 1건

금호

평균 3,000만 · 1건

대주1

평균 300만 · 1건

라인3

평균 1,000만 · 1건

용봉맨션

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	중흥파크맨션3 3건	문흥동	59.97㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
2	03.31	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
3	03.31	대주1	문흥동	37.08㎡ / 11평	8층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
4	03.29	라인 4건	문흥동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
5	03.29	대주2 3건	문흥동	49.98㎡ / 15평	9층	500만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
6	03.29	주공1 4건	문흥동	47.01㎡ / 14평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
7	03.28	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	36년
8	03.26	라인 4건	문흥동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 1,800만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
9	03.26	라인3	문흥동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.04	32년
10	03.24	중흥파크맨션3 3건	문흥동	59.965㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
11	03.21	해광	문흥동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
12	03.18	우성	문흥동	96.64㎡ / 29평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
13	03.17	주공1 4건	문흥동	39.69㎡ / 12평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
14	03.15	광명	문흥동	59.965㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
15	03.14	라인 4건	문흥동	59.965㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
16	03.14	용봉맨션	문흥동	74.98㎡ / 23평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	43년
17	03.12	주공 7건	문흥동	45.77㎡ / 14평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	36년
18	03.11	우미	문흥동	49.96㎡ / 15평	6층	9,180만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
19	03.11	대주2 3건	문흥동	59.91㎡ / 18평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
20	03.08	현대2	문흥동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	03.08	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
22	03.08	주공 7건	문흥동	45.77㎡ / 14평	11층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	36년
23	03.07	중흥파크맨션3 3건	문흥동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
24	03.06	주공1 4건	문흥동	46.68㎡ / 14평	5층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
25	03.05	주공1 4건	문흥동	39.69㎡ / 12평	4층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	37년
26	03.03	금호	문흥동	84.84㎡ / 26평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
27	03.02	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	11층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	36년
28	03.02	주공 7건	문흥동	59.39㎡ / 18평	14층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
29	03.01	라인 4건	문흥동	59.97㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
30	03.01	대주2 3건	문흥동	59.91㎡ / 18평	2층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	38년

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