광주광역시 북구

운암동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,422만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +55.6% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 480만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,625만

중형 60~85㎡

14건 · 6,816만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 29% 중형 50% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트럴운암모아엘가트레뷰

평균 4,550만 · 10건

운암동포레스-힐2

평균 300만 · 3건

우미1

평균 1,667만 · 3건

운암동롯데캐슬2단지

평균 2억 · 2건

우미3

평균 1,000만 · 1건

운암동롯데캐슬1단지

평균 5,000만 · 1건

운암동롯데캐슬3단지

평균 5,000만 · 1건

운암프라자

평균 500만 · 1건

일신2

평균 7,000만 · 1건

나산건강

평균 1,000만 · 1건

한국

평균 1,000만 · 1건

벽산블루밍메가씨티3단지

평균 2,000만 · 1건

블루시안1차

평균 6,925만 · 1건

블루시안2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	블루시안1차	운암동	79.7855㎡ / 24평	2층	6,925만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +78.2% (전 3,886만)	갱신	25.04~27.03	20년
2	03.31	우미1 3건	운암동	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
3	03.29	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.5044㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.05	1년
4	03.29	벽산블루밍메가씨티3단지	운암동	58.7079㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
5	03.28	블루시안2차	운암동	84.8051㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
6	03.26	나산건강	운암동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
7	03.25	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.5044㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
8	03.22	일신2	운암동	59.82㎡ / 18평	13층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
9	03.20	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.826㎡ / 26평	12층	3,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
10	03.20	한국	운암동	59.88㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
11	03.20	우미3	운암동	33.7075㎡ / 10평	8층	1,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	28년
12	03.18	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.9636㎡ / 26평	28층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
13	03.17	운암동포레스-힐2 3건	운암동	17.9208㎡ / 5평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
14	03.16	운암동포레스-힐2 3건	운암동	17.9208㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
15	03.13	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.5199㎡ / 26평	25층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
16	03.11	운암동롯데캐슬3단지	운암동	59.8159㎡ / 18평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
17	03.10	운암프라자	운암동	38.61㎡ / 12평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	20년
18	03.08	운암동롯데캐슬2단지 2건	운암동	76.6524㎡ / 23평	9층	2억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~26.08	20년
19	03.08	운암동롯데캐슬2단지 2건	운암동	76.6524㎡ / 23평	9층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
20	03.08	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.5199㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.11	1년
21	03.08	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.5199㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.11	1년
22	03.07	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.8857㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
23	03.05	우미1 3건	운암동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	37년
24	03.04	운암동롯데캐슬1단지	운암동	122.2947㎡ / 37평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
25	03.04	운암동포레스-힐2 3건	운암동	17.9208㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
26	03.03	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.5199㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
27	03.02	센트럴운암모아엘가트레뷰 10건	운암동	84.5199㎡ / 26평	24층	6,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
28	03.01	우미1 3건	운암동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	37년

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