광주광역시 북구

운암동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

4,296만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,414만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,333만

중형 60~85㎡

7건 · 6,062만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 39% 중소형 17% 중형 39% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운암동포레스-힐2

평균 340만 · 5건

센트럴운암모아엘가트레뷰

평균 1억 2,500만 · 2건

우미3

평균 4,100만 · 2건

대주

평균 1,500만 · 2건

일신2

평균 1,000만 · 2건

벽산블루밍메가씨티1단지

평균 2,000만 · 1건

운암프라자

평균 3,000만 · 1건

유탑하늘세움

평균 1억 435만 · 1건

현대

평균 1억 4,000만 · 1건

운암2차남양휴튼

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	벽산블루밍메가씨티1단지	운암동	84.7489㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
2	02.26	운암동포레스-힐2 5건	운암동	17.9208㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
3	02.25	운암동포레스-힐2 5건	운암동	17.9208㎡ / 5평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
4	02.24	우미3 2건	운암동	33.7075㎡ / 10평	1층	7,200만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
5	02.24	운암동포레스-힐2 5건	운암동	17.9208㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
6	02.20	대주 2건	운암동	84.96㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.18	운암동포레스-힐2 5건	운암동	17.9208㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
8	02.17	센트럴운암모아엘가트레뷰 2건	운암동	84.5044㎡ / 26평	25층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.05	1년
9	02.16	운암프라자	운암동	84.24㎡ / 25평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.04	20년
10	02.16	우미3 2건	운암동	33.7075㎡ / 10평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	02.10	유탑하늘세움	운암동	84.8188㎡ / 26평	14층	1억 435만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.06	21년
12	02.10	일신2 2건	운암동	59.82㎡ / 18평	7층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
13	02.09	센트럴운암모아엘가트레뷰 2건	운암동	114.7231㎡ / 35평	8층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
14	02.08	일신2 2건	운암동	59.82㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
15	02.08	운암동포레스-힐2 5건	운암동	17.9208㎡ / 5평	7층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
16	02.07	현대	운암동	84.3㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	34년
17	02.06	대주 2건	운암동	84.96㎡ / 26평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
18	02.03	운암2차남양휴튼	운암동	59.9494㎡ / 18평	3층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.04	7년

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