광주광역시 북구

일곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,181만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +147.1% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

41건 · 3,015만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 98% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔4차

평균 2,438만 · 8건

대림1

평균 4,286만 · 7건

청솔2차

평균 4,833만 · 6건

청솔

평균 3,100만 · 5건

청솔3차

평균 2,750만 · 4건

호반일신

평균 1,667만 · 3건

대우

평균 1,000만 · 2건

한국

평균 2,000만 · 2건

현대1

평균 2,300만 · 2건

현대2

평균 1,500만 · 2건

삼호

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
2	02.27	현대2 2건	일곡동	59.36㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
3	02.26	호반일신 3건	일곡동	59.935㎡ / 18평	15층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
4	02.25	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	8층	8,500만	5만	월세 - 보증금 ▲ +13.3% (전 7,500만)	갱신	25.03~27.03	25년
5	02.24	삼호	일곡동	119.99㎡ / 36평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	28년
6	02.23	청솔 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
7	02.22	대림1 7건	일곡동	59.935㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
8	02.22	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
9	02.22	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	13층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	25년
10	02.21	청솔 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	14층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
11	02.20	청솔3차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	13층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
12	02.20	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	25년
13	02.20	청솔3차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
14	02.19	청솔2차 6건	일곡동	48.45㎡ / 15평	6층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
15	02.18	현대2 2건	일곡동	59.36㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.09	28년
16	02.18	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	4층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
17	02.17	대림1 7건	일곡동	59.935㎡ / 18평	18층	6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
18	02.17	한국 2건	일곡동	59.94㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
19	02.17	청솔2차 6건	일곡동	48.45㎡ / 15평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	26년
20	02.16	청솔3차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
21	02.15	대림1 7건	일곡동	59.935㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
22	02.15	대림1 7건	일곡동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
23	02.15	청솔2차 6건	일곡동	48.45㎡ / 15평	3층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
24	02.13	청솔2차 6건	일곡동	48.45㎡ / 15평	5층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
25	02.13	대림1 7건	일곡동	59.935㎡ / 18평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	29년
26	02.13	대림1 7건	일곡동	59.935㎡ / 18평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	29년
27	02.12	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	6층	7,000만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	25년
28	02.12	청솔4차 8건	일곡동	48.45㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
29	02.08	청솔3차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	9층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
30	02.08	대우 2건	일곡동	54.282㎡ / 16평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년

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