광주광역시 북구

각화동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,941만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -59.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,700만

중소형 40~60㎡

4건 · 1,625만

중형 60~85㎡

6건 · 3,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 29% 중소형 24% 중형 35% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

각화골드클래스

평균 6,700만 · 5건

더샵광주포레스트

평균 5,000만 · 3건

각화센트럴파크서희스타힐스

평균 3,000만 · 2건

금호타운2

평균 1,500만 · 2건

글로벌

평균 1,000만 · 2건

각화센트럴파크3차

평균 2,250만 · 2건

무등산한국아델리움어반센트럴

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금호타운2 2건	각화동	83.71㎡ / 25평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	36년
2	02.27	각화센트럴파크3차 2건	각화동	59.9987㎡ / 18평	29층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
3	02.26	무등산한국아델리움어반센트럴	각화동	84.2102㎡ / 25평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
4	02.25	금호타운2 2건	각화동	124.42㎡ / 38평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
5	02.25	글로벌 2건	각화동	59.98㎡ / 18평	7층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
6	02.14	각화센트럴파크3차 2건	각화동	59.9987㎡ / 18평	30층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
7	02.12	각화골드클래스 5건	각화동	39.9756㎡ / 12평	5층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
8	02.12	각화센트럴파크서희스타힐스 2건	각화동	72.9796㎡ / 22평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
9	02.12	각화센트럴파크서희스타힐스 2건	각화동	72.9796㎡ / 22평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
10	02.11	각화골드클래스 5건	각화동	39.9756㎡ / 12평	16층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
11	02.11	각화골드클래스 5건	각화동	39.9756㎡ / 12평	7층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
12	02.11	각화골드클래스 5건	각화동	39.9756㎡ / 12평	16층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
13	02.11	더샵광주포레스트 3건	각화동	84.9797㎡ / 26평	25층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
14	02.11	글로벌 2건	각화동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	23년
15	02.10	각화골드클래스 5건	각화동	39.9756㎡ / 12평	2층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
16	02.06	더샵광주포레스트 3건	각화동	101.9824㎡ / 31평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
17	02.05	더샵광주포레스트 3건	각화동	84.9987㎡ / 26평	29층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년

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