광주광역시 북구

각화동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,341만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 64.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 96% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 96% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +281.8% · 중간 보증금 6,353만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 6,200만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,875만

중형 60~85㎡

7건 · 3,857만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 69% 중소형 10% 중형 17% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

각화골드클래스

평균 6,200만 · 29건

더샵광주포레스트

평균 3,000만 · 4건

무등산한국아델리움어반센트럴

평균 1,750만 · 2건

휴먼파크서희스타힐스

평균 6,250만 · 2건

각화센트럴파크3차

평균 2,000만 · 1건

무등파크1

평균 3,000만 · 1건

중앙

평균 500만 · 1건

힐스테이트각화

평균 6,000만 · 1건

각화센트럴파크서희스타힐스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵광주포레스트 4건	각화동	101.9965㎡ / 31평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
2	01.31	휴먼파크서희스타힐스 2건	각화동	84.745㎡ / 26평	8층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
3	01.31	중앙	각화동	57.56㎡ / 17평	1층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	45년
4	01.23	각화센트럴파크3차	각화동	59.9987㎡ / 18평	38층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
5	01.22	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	14층	6,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
6	01.20	힐스테이트각화	각화동	59.9809㎡ / 18평	7층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.11	8년
7	01.20	더샵광주포레스트 4건	각화동	101.9965㎡ / 31평	20층	1,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 ▼ -83.3% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
8	01.19	무등산한국아델리움어반센트럴 2건	각화동	84.2573㎡ / 25평	20층	1,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
9	01.18	각화센트럴파크서희스타힐스	각화동	84.9796㎡ / 26평	29층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	01.15	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	3,621만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 3,621만)	갱신	25.02~26.02	9년
11	01.15	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	4층	3,621만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 3,621만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	9년
12	01.14	무등파크1	각화동	59.85㎡ / 18평	14층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~30.01	38년
13	01.13	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
14	01.12	휴먼파크서희스타힐스 2건	각화동	84.745㎡ / 26평	31층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
15	01.10	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
16	01.10	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	16층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
17	01.09	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
18	01.09	더샵광주포레스트 4건	각화동	84.9987㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
19	01.08	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	15층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
20	01.08	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	14층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
21	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	12층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
22	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	2층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
23	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
24	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	8층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
25	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	4층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
26	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	17층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
27	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	14층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
28	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
29	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	3층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년
30	01.06	각화골드클래스 29건	각화동	39.9756㎡ / 12평	10층	6,353만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,353만)	갱신	25.02~26.02	9년

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