광주광역시 북구

임동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,550만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 2,066만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,209만

중소형 40~60㎡

2건 · 750만

중형 60~85㎡

2건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 69% 중소형 13% 중형 13% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

서림마을다사로움2단지

평균 2,241만 · 9건

S-클래스더제니스

평균 6,500만 · 2건

서림마을다사로움1단지

평균 2,066만 · 2건

평화

평균 750만 · 2건

한국아델리움2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	12층	2,499만	4만	월세 ▼ -50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +47.1% (전 1,699만)	갱신	24.12~27.01	5년
2	01.31	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	16층	2,499만	4만	월세 ▼ -50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +47.1% (전 1,699만)	갱신	25.01~27.01	5년
3	01.30	한국아델리움2차	임동	107.6685㎡ / 33평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.10	19년
4	01.24	서림마을다사로움1단지 2건	임동	16.785㎡ / 5평	14층	2,030만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	5년
5	01.22	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	8층	2,499만	4만	월세 ▼ -50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +47.1% (전 1,699만)	갱신	25.01~27.02	5년
6	01.20	S-클래스더제니스 2건	임동	76.8231㎡ / 23평	17층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
7	01.20	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	5층	2,499만	4만	월세 ▼ -50.0% (전 8만) 보증금 ▲ +47.1% (전 1,699만)	갱신	25.01~27.02	5년
8	01.20	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	5층	1,699만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
9	01.20	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	8층	1,699만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
10	01.20	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	11층	1,605만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
11	01.17	서림마을다사로움1단지 2건	임동	16.9362㎡ / 5평	10층	2,102만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	5년
12	01.17	서림마을다사로움2단지 9건	임동	16.8045㎡ / 5평	5층	1,472만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	5년
13	01.14	S-클래스더제니스 2건	임동	76.8231㎡ / 23평	25층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
14	01.09	평화 2건	임동	57.26㎡ / 17평	5층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
15	01.06	서림마을다사로움2단지 9건	임동	36.797㎡ / 11평	16층	3,700만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
16	01.04	평화 2건	임동	57.26㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	43년

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