광주광역시 북구

용봉동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1,891만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 640만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,993만

중형 60~85㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

1건 · 1,500만

소형 23% 중소형 59% 중형 14% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용봉주공

평균 2,381만 · 5건

용봉동도나우타운

평균 2,667만 · 3건

동성노블리

평균 300만 · 2건

용봉동아델리움인비엔날레

평균 4,000만 · 2건

트라움시티

평균 300만 · 2건

용봉동도나우타운2차

평균 1,000만 · 1건

현대3

평균 1,500만 · 1건

용봉엘리체

평균 2,000만 · 1건

모아미래도

평균 2,000만 · 1건

유창하이리빙맨션2

평균 1,000만 · 1건

휴먼시아

평균 3,000만 · 1건

삼원맨션

평균 1,000만 · 1건

삼성

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	용봉동도나우타운 3건	용봉동	56.9432㎡ / 17평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
2	02.26	삼성	용봉동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
3	02.25	용봉주공 5건	용봉동	51.95㎡ / 16평	4층	2,075만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	22년
4	02.25	현대3	용봉동	128.65㎡ / 39평	1층	1,500만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +200.0% (전 500만)	갱신	25.02~27.02	27년
5	02.24	용봉주공 5건	용봉동	59.64㎡ / 18평	3층	2,382만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,313만)	갱신	25.03~27.02	22년
6	02.22	휴먼시아	용봉동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
7	02.20	용봉주공 5건	용봉동	59.64㎡ / 18평	10층	2,682만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2,613만)	갱신	25.03~27.02	22년
8	02.20	용봉엘리체	용봉동	59.857㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
9	02.20	용봉동도나우타운2차	용봉동	46.1409㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
10	02.19	용봉동도나우타운 3건	용봉동	56.9432㎡ / 17평	14층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
11	02.17	동성노블리 2건	용봉동	17.3698㎡ / 5평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
12	02.17	동성노블리 2건	용봉동	17.3698㎡ / 5평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
13	02.16	트라움시티 2건	용봉동	17.1207㎡ / 5평	4층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
14	02.16	트라움시티 2건	용봉동	17.1207㎡ / 5평	3층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
15	02.12	용봉주공 5건	용봉동	59.64㎡ / 18평	16층	2,382만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,313만)	갱신	25.03~27.02	22년
16	02.12	용봉주공 5건	용봉동	59.64㎡ / 18평	9층	2,382만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,313만)	갱신	25.01~26.12	22년
17	02.12	유창하이리빙맨션2	용봉동	59.92㎡ / 18평	17층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	02.10	용봉동도나우타운 3건	용봉동	56.9432㎡ / 17평	7층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
19	02.06	삼원맨션	용봉동	59.94㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
20	02.05	모아미래도	용봉동	36.0791㎡ / 11평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
21	02.02	용봉동아델리움인비엔날레 2건	용봉동	84.8097㎡ / 26평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
22	02.02	용봉동아델리움인비엔날레 2건	용봉동	84.8097㎡ / 26평	13층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년

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