광주광역시 북구

운암동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,100만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,145만

중형 60~85㎡

6건 · 3,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 5% 중소형 58% 중형 32% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트럴운암모아엘가트레뷰

평균 7,000만 · 4건

일신2

평균 2,875만 · 4건

대주

평균 1,667만 · 3건

우미1

평균 1,000만 · 2건

운암해피아이유

평균 5,000만 · 1건

금호

평균 2,000만 · 1건

중흥1

평균 2,000만 · 1건

블루시안2차

평균 3,000만 · 1건

수하임아파트101동

평균 100만 · 1건

운암동포레스-힐2

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	블루시안2차	운암동	84.8051㎡ / 26평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	19년
2	04.30	대주 3건	운암동	59.92㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
3	04.29	운암해피아이유	운암동	58.323㎡ / 18평	20층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	8년
4	04.28	센트럴운암모아엘가트레뷰 4건	운암동	84.5199㎡ / 26평	9층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
5	04.28	일신2 4건	운암동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년
6	04.27	센트럴운암모아엘가트레뷰 4건	운암동	84.9636㎡ / 26평	27층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
7	04.26	운암동포레스-힐2	운암동	17.9208㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
8	04.24	대주 3건	운암동	59.92㎡ / 18평	2층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
9	04.22	센트럴운암모아엘가트레뷰 4건	운암동	84.5044㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
10	04.21	중흥1	운암동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
11	04.21	수하임아파트101동	운암동	58.0093㎡ / 18평	14층	100만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
12	04.17	우미1 2건	운암동	49.41㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
13	04.16	일신2 4건	운암동	59.82㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
14	04.14	센트럴운암모아엘가트레뷰 4건	운암동	114.7231㎡ / 35평	14층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
15	04.12	일신2 4건	운암동	59.82㎡ / 18평	14층	7,500만	10만	월세 - 보증금 ▼ -6.3% (전 8,000만)	갱신	25.05~27.05	35년
16	04.12	우미1 2건	운암동	59.97㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
17	04.10	대주 3건	운암동	59.92㎡ / 18평	9층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
18	04.04	금호	운암동	84.748㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
19	04.03	일신2 4건	운암동	59.82㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	35년

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