광주광역시 북구

운암동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,446만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +47.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,333만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,429만

중형 60~85㎡

9건 · 4,389만

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,500만

소형 11% 중소형 50% 중형 32% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

벽산블루밍메가씨티3단지

평균 3,400만 · 5건

센트럴운암모아엘가트레뷰

평균 6,000만 · 3건

우미1

평균 667만 · 3건

나산건강

평균 2,000만 · 2건

삼호

평균 2,000만 · 1건

상아맨션

평균 1,000만 · 1건

우미3

평균 3,200만 · 1건

운암동롯데캐슬2단지

평균 3,000만 · 1건

운암동롯데캐슬3단지

평균 1,000만 · 1건

운암동포레스-힐2

평균 300만 · 1건

운암산아이파크

평균 3,000만 · 1건

운암신성포레힐아파트

평균 2,000만 · 1건

운암프라자

평균 500만 · 1건

일신2

평균 2,000만 · 1건

중외공원모아미래도

평균 3,500만 · 1건

한국

평균 1,000만 · 1건

대주

평균 1,000만 · 1건

미라보(2차)

평균 2,000만 · 1건

벽산블루밍메가씨티2단지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	벽산블루밍메가씨티2단지	운암동	129.386㎡ / 39평	3층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
2	05.31	운암산아이파크	운암동	119.1576㎡ / 36평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.01	19년
3	05.31	우미1 3건	운암동	49.41㎡ / 15평	6층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
4	05.31	운암동포레스-힐2	운암동	17.9208㎡ / 5평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	12년
5	05.30	우미1 3건	운암동	49.41㎡ / 15평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
6	05.29	상아맨션	운암동	64.44㎡ / 19평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
7	05.28	일신2	운암동	59.82㎡ / 18평	2층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
8	05.28	벽산블루밍메가씨티3단지 5건	운암동	58.7079㎡ / 18평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	18년
9	05.24	삼호	운암동	84.865㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
10	05.24	우미1 3건	운암동	49.41㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
11	05.22	중외공원모아미래도	운암동	81.2155㎡ / 25평	7층	3,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
12	05.21	운암동롯데캐슬3단지	운암동	59.8159㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	20년
13	05.20	운암신성포레힐아파트	운암동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	10년
14	05.20	벽산블루밍메가씨티3단지 5건	운암동	58.7079㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
15	05.20	운암프라자	운암동	38.61㎡ / 12평	17층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
16	05.16	나산건강 2건	운암동	59.97㎡ / 18평	17층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
17	05.15	운암동롯데캐슬2단지	운암동	76.6524㎡ / 23평	8층	3,000만	55만	월세 ▼ -15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	20년
18	05.14	대주	운암동	59.92㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
19	05.13	미라보(2차)	운암동	71.715㎡ / 22평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	36년
20	05.12	센트럴운암모아엘가트레뷰 3건	운암동	84.8857㎡ / 26평	29층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
21	05.09	벽산블루밍메가씨티3단지 5건	운암동	84.7489㎡ / 26평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
22	05.09	나산건강 2건	운암동	59.97㎡ / 18평	4층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	26년
23	05.07	우미3	운암동	33.7075㎡ / 10평	13층	3,200만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 3,200만)	갱신	25.05~27.05	28년
24	05.03	벽산블루밍메가씨티3단지 5건	운암동	58.7079㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
25	05.02	벽산블루밍메가씨티3단지 5건	운암동	58.7079㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
26	05.01	센트럴운암모아엘가트레뷰 3건	운암동	84.5044㎡ / 26평	25층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
27	05.01	센트럴운암모아엘가트레뷰 3건	운암동	84.5199㎡ / 26평	21층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
28	05.01	한국	운암동	59.88㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년

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