광주광역시 북구

각화동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4,341만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,520만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,333만

중형 60~85㎡

5건 · 2,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 40% 중소형 20% 중형 33% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

각화골드클래스

평균 6,017만 · 7건

더샵광주포레스트

평균 3,500만 · 2건

각화센트럴파크서희스타힐스

평균 2,000만 · 1건

금호타운1

평균 2,000만 · 1건

각화센트럴파크3차

평균 3,000만 · 1건

무등산한국아델리움어반센트럴

평균 5,000만 · 1건

무등파크1

평균 1,000만 · 1건

힐스테이트각화

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	무등산한국아델리움어반센트럴	각화동	84.2102㎡ / 25평	18층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
2	03.29	각화골드클래스 7건	각화동	71.8177㎡ / 22평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.08	9년
3	03.22	무등파크1	각화동	54.675㎡ / 17평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
4	03.18	각화센트럴파크3차	각화동	59.9987㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
5	03.17	더샵광주포레스트 2건	각화동	84.9797㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
6	03.11	각화골드클래스 7건	각화동	39.9756㎡ / 12평	14층	6,420만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +1.1% (전 6,353만)	갱신	24.03~25.03	9년
7	03.09	각화센트럴파크서희스타힐스	각화동	72.9796㎡ / 22평	17층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
8	03.08	각화골드클래스 7건	각화동	39.9756㎡ / 12평	9층	6,660만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 6,353만)	갱신	24.03~25.03	9년
9	03.07	각화골드클래스 7건	각화동	39.9756㎡ / 12평	3층	6,600만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
10	03.07	각화골드클래스 7건	각화동	39.9756㎡ / 12평	3층	6,600만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
11	03.05	각화골드클래스 7건	각화동	39.9756㎡ / 12평	2층	6,420만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +1.1% (전 6,353만)	갱신	24.03~25.03	9년
12	03.05	각화골드클래스 7건	각화동	39.9756㎡ / 12평	2층	6,420만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +1.1% (전 6,353만)	갱신	24.03~25.03	9년
13	03.05	금호타운1	각화동	83.71㎡ / 25평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
14	03.04	더샵광주포레스트 2건	각화동	101.9965㎡ / 31평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
15	03.03	힐스테이트각화	각화동	59.9891㎡ / 18평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년

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