광주광역시 북구

신용동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

6,026만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -55.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,920만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,107만

중형 60~85㎡

8건 · 9,992만

소형 13% 중소형 38% 중형 50%

아파트별 계약 현황

광주첨단2지구사랑으로부영

평균 1억 987만 · 5건

용두주공

평균 1,500만 · 5건

한양수자인리버뷰

평균 8,333만 · 3건

광주첨단2휴먼시아

평균 3,405만 · 2건

광주첨단1휴먼시아

평균 2,170만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한양수자인리버뷰 3건	신용동	65.5173㎡ / 20평	7층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
2	03.26	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	신용동	84.3616㎡ / 26평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
3	03.26	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
4	03.22	광주첨단2휴먼시아 2건	신용동	51.44㎡ / 16평	5층	5,140만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
5	03.22	한양수자인리버뷰 3건	신용동	84.5731㎡ / 26평	24층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
6	03.21	광주첨단1휴먼시아	신용동	36.37㎡ / 11평	1층	2,170만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +29.9% (전 1,670만)	갱신	24.02~26.03	15년
7	03.21	광주첨단2휴먼시아 2건	신용동	36.37㎡ / 11평	1층	1,670만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
8	03.19	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	7층	1,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	28년
9	03.16	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	20층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
10	03.15	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	신용동	84.3616㎡ / 26평	15층	1억 9,003만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 8,631만)	갱신	24.03~25.03	13년
11	03.13	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	신용동	60.4624㎡ / 18평	21층	1억 4,967만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,674만)	갱신	24.03~25.03	13년
12	03.12	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	신용동	60.4624㎡ / 18평	20층	1억 4,967만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 4,317만)	갱신	24.03~25.03	13년
13	03.12	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	28년
14	03.11	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
15	03.07	한양수자인리버뷰 3건	신용동	65.6043㎡ / 20평	9층	1억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	12년
16	03.01	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	신용동	84.3616㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년

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