광주광역시 북구

연제동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,384만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +185.7% · 중간 보증금 2,422만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,707만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,443만

중형 60~85㎡

13건 · 5,906만

소형 25% 중소형 43% 중형 33%

아파트별 계약 현황

연제주공

평균 2,170만 · 27건

연제동고운하이플러스아파트

평균 3,429만 · 7건

힐스테이트연제

평균 1억 6,000만 · 2건

현대

평균 1,000만 · 1건

연제동골드클래스

평균 4,000만 · 1건

연제대광로제비앙

평균 3,000만 · 1건

연제2차대주피오레

평균 1억 2,775만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	1층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년
2	06.29	연제동골드클래스	연제동	69.0696㎡ / 21평	4층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
3	06.28	연제동고운하이플러스아파트 7건	연제동	84.9497㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
4	06.28	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	8층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년
5	06.27	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	13층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	24.07~26.06	20년
6	06.27	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	5층	1,690만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	20년
7	06.26	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	1층	2,622만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	20년
8	06.26	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	11층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.07~26.06	20년
9	06.25	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	10층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년
10	06.22	힐스테이트연제 2건	연제동	84.9934㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
11	06.21	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	6층	1,482만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	20년
12	06.20	연제동고운하이플러스아파트 7건	연제동	75.991㎡ / 23평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
13	06.19	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	14층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.07~26.06	20년
14	06.18	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	7층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년
15	06.17	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	11층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년
16	06.17	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	11층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년
17	06.17	현대	연제동	71.175㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
18	06.13	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	7층	2,822만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +22.0% (전 2,313만)	갱신	24.07~26.06	20년
19	06.13	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	10층	1,859만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +15.2% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년
20	06.12	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	10층	2,922만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	20년
21	06.12	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	3층	2,622만	9만	월세 ▼ -35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -23.7% (전 3,438만)	갱신	24.07~26.06	20년
22	06.12	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	7층	2,422만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▼ -4.8% (전 2,544만)	갱신	24.07~26.06	20년
23	06.12	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	4층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.07~26.06	20년
24	06.12	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	4층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.07~26.06	20년
25	06.12	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	11층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.07~26.06	20년
26	06.12	연제주공 27건	연제동	49.51㎡ / 15평	1층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.07~26.06	20년
27	06.11	연제동고운하이플러스아파트 7건	연제동	84.9497㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
28	06.11	연제동고운하이플러스아파트 7건	연제동	84.9497㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
29	06.11	연제동고운하이플러스아파트 7건	연제동	84.9497㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
30	06.11	연제주공 27건	연제동	39.84㎡ / 12평	11층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.07~26.06	20년

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