광주광역시 북구

연제동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,983만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,690만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,788만

중형 60~85㎡

5건 · 4,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 25% 중소형 50% 중형 21% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

연제주공

평균 1,886만 · 11건

광명2차

평균 3,617만 · 3건

힐스테이트연제

평균 6,667만 · 3건

광명

평균 1,000만 · 3건

연제대광로제비앙

평균 3,000만 · 2건

현대

평균 2,000만 · 1건

새한A

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	연제주공 11건	연제동	39.84㎡ / 12평	14층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.08~26.07	20년
2	07.27	연제대광로제비앙 2건	연제동	84.6216㎡ / 26평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
3	07.24	연제주공 11건	연제동	49.51㎡ / 15평	2층	922만	11만	월세 ▼ -26.7% (전 15만) 보증금 ▲ +13.4% (전 813만)	갱신	24.08~26.07	20년
4	07.23	새한A	연제동	59.95㎡ / 18평	13층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
5	07.23	연제주공 11건	연제동	49.51㎡ / 15평	2층	2,422만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	20년
6	07.23	연제주공 11건	연제동	39.84㎡ / 12평	6층	1,690만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	20년
7	07.23	연제주공 11건	연제동	39.84㎡ / 12평	11층	1,690만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	20년
8	07.23	연제주공 11건	연제동	39.84㎡ / 12평	9층	1,690만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	20년
9	07.22	연제대광로제비앙 2건	연제동	105.6416㎡ / 32평	3층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
10	07.19	연제주공 11건	연제동	39.84㎡ / 12평	5층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.08~26.07	20년
11	07.17	연제주공 11건	연제동	49.51㎡ / 15평	11층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.08~26.07	20년
12	07.17	광명2차 3건	연제동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
13	07.15	연제주공 11건	연제동	49.51㎡ / 15평	5층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.08~26.07	20년
14	07.15	연제주공 11건	연제동	49.51㎡ / 15평	10층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	20년
15	07.15	현대	연제동	84.945㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
16	07.08	힐스테이트연제 3건	연제동	84.9947㎡ / 26평	6층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.01	6년
17	07.08	광명2차 3건	연제동	59.97㎡ / 18평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
18	07.06	힐스테이트연제 3건	연제동	84.9934㎡ / 26평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
19	07.05	연제주공 11건	연제동	39.84㎡ / 12평	5층	1,690만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	20년
20	07.04	광명2차 3건	연제동	59.97㎡ / 18평	17층	7,850만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,850만)	갱신	24.07~25.07	28년
21	07.03	광명 3건	연제동	42.51㎡ / 13평	1층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
22	07.03	광명 3건	연제동	42.51㎡ / 13평	1층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
23	07.03	광명 3건	연제동	42.51㎡ / 13평	1층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
24	07.02	힐스테이트연제 3건	연제동	84.9934㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년

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