광주광역시 북구

연제동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,214만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 1,690만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,690만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,392만

중형 60~85㎡

4건 · 4,250만

소형 20% 중소형 53% 중형 27%

아파트별 계약 현황

연제주공

평균 2,201만 · 6건

광명

평균 500만 · 3건

새한A

평균 750만 · 2건

현대

평균 6,000만 · 2건

연제대광로제비앙

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트연제

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	연제대광로제비앙	연제동	84.6216㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
2	08.26	힐스테이트연제	연제동	82.411㎡ / 25평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
3	08.24	새한A 2건	연제동	59.95㎡ / 18평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.04	30년
4	08.20	연제주공 6건	연제동	49.51㎡ / 15평	10층	2,422만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	20년
5	08.20	연제주공 6건	연제동	39.84㎡ / 12평	7층	1,690만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	20년
6	08.20	새한A 2건	연제동	59.95㎡ / 18평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
7	08.14	연제주공 6건	연제동	39.84㎡ / 12평	15층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.09~26.08	20년
8	08.14	광명 3건	연제동	42.51㎡ / 13평	13층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
9	08.14	광명 3건	연제동	42.51㎡ / 13평	13층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
10	08.13	연제주공 6건	연제동	39.84㎡ / 12평	2층	1,690만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,614만)	갱신	24.09~26.08	20년
11	08.13	광명 3건	연제동	42.51㎡ / 13평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
12	08.12	연제주공 6건	연제동	49.51㎡ / 15평	1층	3,222만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▲ +33.0% (전 2,422만)	갱신	24.09~26.08	20년
13	08.09	현대 2건	연제동	84.945㎡ / 26평	18층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
14	08.01	연제주공 6건	연제동	49.51㎡ / 15평	10층	2,494만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,382만)	갱신	24.09~26.08	20년
15	08.01	현대 2건	연제동	84.945㎡ / 26평	18층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	34년

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