광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 308건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,768만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

217건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

76건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 8% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 26% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

430

9월

315

10월

303

11월

311

12월

352

1월

308

2월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 1,240만

중소형 40~60㎡

137건 · 2,167만

중형 60~85㎡

82건 · 5,039만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,000만

소형 28% 중소형 44% 중형 27% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신가동

평균 3,267만 · 47건

월계동

평균 2,015만 · 46건

우산동

평균 2,022만 · 41건

운남동

평균 1,681만 · 27건

쌍암동

평균 587만 · 23건

송정동

평균 2,600만 · 20건

장덕동

평균 3,588만 · 17건

월곡동

평균 2,420만 · 14건

신창동

평균 4,456만 · 13건

선암동

평균 7,144만 · 12건

산정동

평균 5,633만 · 12건

소촌동

평균 1,756만 · 9건

도산동

평균 1,478만 · 7건

하남동

평균 1,400만 · 5건

수완동

평균 8,000만 · 4건

도천동

평균 3,875만 · 4건

흑석동

평균 3,535만 · 3건

산월동

평균 6,500만 · 2건

비아동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	새한포유	장덕동	84.9401㎡ / 26평	18층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
2	02.29	중흥2차 4건	도천동	59.76㎡ / 18평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
3	02.29	중흥2차 4건	도천동	59.76㎡ / 18평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
4	02.29	중흥2차 4건	도천동	59.76㎡ / 18평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
5	02.29	대덕1	도산동	39.15㎡ / 12평	1층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~25.03	36년
6	02.29	동도엘림타운	신창동	75.2459㎡ / 23평	5층	2,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
7	02.29	송정역모아엘가아파트 5건	송정동	62.557㎡ / 19평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
8	02.29	송정역모아엘가아파트 5건	송정동	61.9349㎡ / 19평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
9	02.29	운남주공4단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	10층	1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
10	02.29	호반청암빌라트 2건	도산동	59.79㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
11	02.29	삼성 4건	운남동	49.54㎡ / 15평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
12	02.29	호반 2건	비아동	39.68㎡ / 12평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
13	02.29	우산동AM-City스카이하이 8건	우산동	20.1947㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
14	02.28	부영애시앙2차 2건	산정동	84.8198㎡ / 26평	19층	1억 9,000만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.05~26.05	18년
15	02.28	선운리버프라임 7건	선암동	74.98㎡ / 23평	7층	1억 2,011만	26만	월세 ▼ -27.8% (전 36만) 보증금 -	갱신	24.02~26.01	9년
16	02.28	첨단대우	월계동	133.82㎡ / 40평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
17	02.28	우산동청암더스위트2차	우산동	84.5394㎡ / 26평	12층	9,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
18	02.28	모아엘가더수완 3건	신가동	84.9831㎡ / 26평	19층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
19	02.28	모아엘가더수완 3건	신가동	84.9831㎡ / 26평	19층	7,000만	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
20	02.28	다사로움1단지 3건	산정동	59.5964㎡ / 18평	13층	3,649만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,482만)	갱신	24.03~26.03	17년
21	02.28	아름마을휴먼시아3단지 34건	신가동	46.9㎡ / 14평	3층	3,326만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +22.0% (전 2,726만)	갱신	24.03~26.02	17년
22	02.28	아름마을휴먼시아3단지 34건	신가동	46.9㎡ / 14평	11층	3,259만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +34.7% (전 2,419만)	갱신	24.03~26.02	17년
23	02.28	아름마을휴먼시아3단지 34건	신가동	46.9㎡ / 14평	13층	2,726만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
24	02.28	신창동모아미래도 4건	신창동	47.7㎡ / 14평	6층	2,400만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2,400만)	갱신	24.03~25.02	26년
25	02.28	현대디에코3차 3건	송정동	49.9441㎡ / 15평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
26	02.28	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
27	02.28	안나푸르나	쌍암동	25.7893㎡ / 8평	3층	1,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
28	02.28	운남주공8단지 4건	운남동	49.34㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
29	02.28	신창부영	신창동	84.7886㎡ / 26평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
30	02.28	어등하이빌	우산동	59.67㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년

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