광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,745만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 96.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 3.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

104

1월

2월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,942만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,049만

중형 60~85㎡

35건 · 5,846만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,800만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 27% 중소형 19% 중형 45% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 3,313만 · 16건

용산동

평균 7,003만 · 14건

학동

평균 4,810만 · 10건

선교동

평균 3,108만 · 10건

소태동

평균 5,251만 · 6건

충장로4가

평균 467만 · 6건

산수동

평균 4,200만 · 5건

내남동

평균 2억 740만 · 3건

충장로5가

평균 1,500만 · 2건

월남동

평균 6,385만 · 2건

금남로5가

평균 300만 · 2건

수기동

평균 1,000만 · 1건

대인동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	계림아이파크에스케이뷰 2건	계림동	84.9669㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
2	02.29	광주용산엘에이치1단지	용산동	36.63㎡ / 11평	8층	2,880만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.0% (전 2,851만)	갱신	24.03~26.02	7년
3	02.28	용산지구대성베르힐 2건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	1억 9,968만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	7년
4	02.28	그랜드센트럴 5건	계림동	75.9789㎡ / 23평	26층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
5	02.28	두산위브2차	계림동	39.862㎡ / 12평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~27.03	8년
6	02.27	그랜드센트럴 5건	계림동	119.936㎡ / 36평	17층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.06	6년
7	02.26	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	106.6583㎡ / 32평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
8	02.26	무등산광신프로그레스 2건	산수동	84.9817㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	8년
9	02.26	한국	용산동	59.91㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
10	02.25	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
11	02.24	두산위브3차(두산위브더파크) 6건	계림동	59.9903㎡ / 18평	20층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
12	02.24	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	106.6583㎡ / 32평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
13	02.24	무등산리버파크	학동	84.96㎡ / 26평	8층	2,300만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
14	02.24	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
15	02.24	AM-City하이클래스 2건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
16	02.23	무등산아이파크 3건	학동	84.8412㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
17	02.23	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	84.9512㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
18	02.23	선교2차우방아이유쉘리포레 10건	선교동	84.953㎡ / 26평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
19	02.23	백화 2건	학동	50.22㎡ / 15평	12층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.05	34년
20	02.22	내남지구2차진아리채	내남동	84.9994㎡ / 26평	15층	1억 9,975만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	6년
21	02.22	고운하이츠(22-0)	수기동	29.817㎡ / 9평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	15년
22	02.22	충장아트원 6건	충장로4가	18㎡ / 5평	14층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
23	02.21	용산지구대성베르힐 2건	용산동	59.606㎡ / 18평	9층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
24	02.21	선교2차우방아이유쉘리포레 10건	선교동	84.953㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
25	02.20	무등산그린웰로제비앙 2건	산수동	84.8445㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
26	02.19	월남호반베르디움2차	월남동	59.9711㎡ / 18평	15층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
27	02.19	계림아이파크에스케이뷰 2건	계림동	62.9856㎡ / 19평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
28	02.19	로머스파크헤리티지 2건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	27층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
29	02.19	로머스파크헤리티지 2건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	27층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
30	02.19	NK아이리스1차	소태동	21.6877㎡ / 7평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년

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