광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,745만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

104

1월

2월

3월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 4,526만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,505만

중소형 40~60㎡

11건 · 8,309만

중형 60~85㎡

27건 · 7,906만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

3건 · 3억 1,667만

소형 27% 중소형 19% 중형 46% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 8,692만 · 13건

용산동

평균 1억 394만 · 11건

소태동

평균 4,362만 · 7건

선교동

평균 2,700만 · 5건

내남동

평균 2억 91만 · 5건

학동

평균 9,750만 · 4건

산수동

평균 3,250만 · 4건

충장로4가

평균 475만 · 4건

운림동

평균 5,000만 · 2건

대인동

평균 5,500만 · 2건

월남동

평균 9,200만 · 1건

금남로5가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	용산지구모아엘가에듀파크 2건	용산동	84.9024㎡ / 26평	12층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.02	7년
2	03.30	선교2차우방아이유쉘리포레 5건	선교동	84.953㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
3	03.30	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	76.9879㎡ / 23평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.02	4년
4	03.29	내남지구2차진아리채 3건	내남동	84.9994㎡ / 26평	17층	1억 9,975만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
5	03.28	용산지구대성베르힐 3건	용산동	59.606㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	24.04~26.04	7년
6	03.28	충장아트원 3건	충장로4가	18㎡ / 5평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.07	12년
7	03.27	광주용산엘에이치1단지 3건	용산동	29.48㎡ / 9평	1층	1,058만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	7년
8	03.26	NK아이리스1차 2건	소태동	41.2782㎡ / 12평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년
9	03.25	그랜드센트럴 6건	계림동	39.8652㎡ / 12평	21층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
10	03.24	두산위브3차(두산위브더파크) 2건	계림동	39.9452㎡ / 12평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	03.24	두산위브3차(두산위브더파크) 2건	계림동	39.9452㎡ / 12평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	5년
12	03.24	무등산아이파크 2건	학동	39.9183㎡ / 12평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
13	03.23	온세계아이조움	소태동	84.9453㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
14	03.22	그랜드센트럴 6건	계림동	84.949㎡ / 26평	17층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
15	03.22	그랜드센트럴 6건	계림동	75.9117㎡ / 23평	19층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
16	03.21	선교2차우방아이유쉘리포레 5건	선교동	84.953㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
17	03.20	월남호반베르디움2차	월남동	59.9963㎡ / 18평	4층	9,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
18	03.20	라인1차 2건	운림동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
19	03.20	라인1차 2건	운림동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
20	03.19	무등산골드클래스 4건	소태동	39.9979㎡ / 12평	4층	7,004만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
21	03.19	무등산골드클래스 4건	소태동	39.9979㎡ / 12평	4층	7,004만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
22	03.19	선교2차우방아이유쉘리포레 5건	선교동	84.879㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
23	03.18	무등산골드클래스 4건	소태동	73.906㎡ / 22평	15층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
24	03.18	루체클래식 2건	대인동	48.8687㎡ / 15평	9층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
25	03.16	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	84.9669㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
26	03.15	그랜드센트럴 6건	계림동	119.936㎡ / 36평	15층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
27	03.15	용산지구대성베르힐 3건	용산동	59.606㎡ / 18평	19층	1억 9,500만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
28	03.15	선교2차우방아이유쉘리포레 5건	선교동	84.879㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
29	03.12	무등산골드클래스 4건	소태동	39.9979㎡ / 12평	7층	4,526만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.04	8년
30	03.12	AM-City하이클래스	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	14층	1,000만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	24.03~25.03	12년

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