광주광역시

동구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 103건

평균 보증금

2억 2,098만

전체 평균

신규 계약

70건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 33% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

101

10월

109

11월

12월

132

1월

106

2월

103

3월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 1억 9,421만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 4,851만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 9,972만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 5,381만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 4,700만

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,000만

소형 23% 중소형 17% 중형 57% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 2억 4,470만 · 30건

산수동

평균 1억 9,622만 · 25건

학동

평균 2억 6,550만 · 14건

용산동

평균 2억 8,542만 · 12건

선교동

평균 1억 6,000만 · 6건

대인동

평균 8,593만 · 4건

소태동

평균 2억 7,333만 · 3건

지산동

평균 1억 1,750만 · 2건

월남동

평균 1억 9,500만 · 2건

운림동

평균 1억 5,000만 · 1건

금남로3가

평균 9,000만 · 1건

충장로4가

평균 1억 5,000만 · 1건

금남로2가

평균 1억 4,700만 · 1건

수기동

평균 8,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	무등산골드클래스2차 4건	용산동	59.54㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
2	03.31	용산지구모아엘가에듀파크 7건	용산동	84.90㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
3	03.30	무등산골드클래스2차 4건	용산동	121.92㎡ / 37평	11층	4억 8,000만	▼ -17.2% 전 5억 8,000만	갱신	24.06~26.06	4년
4	03.30	두산위브2차 4건	계림동	59.90㎡ / 18평	3층	2억 4,100만	→ 동결 전 2억 4,100만	갱신	24.04~26.04	8년
5	03.30	그랜드센트럴 14건	계림동	59.90㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
6	03.30	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	84.95㎡ / 26평	8층	2억	-	갱신		3년
7	03.29	용산지구모아엘가에듀파크 7건	용산동	84.90㎡ / 26평	15층	2억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	7년
8	03.28	영무파라드주상복합 4건	대인동	25.79㎡ / 8평	10층	9,200만	-	신규	24.05~26.05	7년
9	03.27	무등산골드클래스 2건	소태동	84.96㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	24.05~26.05	8년
10	03.27	두산위브3차(두산위브더파크) 7건	계림동	39.95㎡ / 12평	8층	1억 8,800만	-	신규	24.05~26.05	5년
11	03.27	두암그린파크	산수동	84.90㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	▲ +650.0% 전 2,000만	갱신	24.04~26.04	31년
12	03.27	두산위브3차(두산위브더파크) 7건	계림동	39.95㎡ / 12평	3층	1억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
13	03.27	아름진	계림동	49.99㎡ / 15평	9층	1억 3,200만	-	신규	24.04~26.04	10년
14	03.27	동산	지산동	56.35㎡ / 17평	4층	7,500만	-	신규	24.04~26.04	45년
15	03.27	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	84.88㎡ / 26평	16층	3,000만	-	신규	24.03~27.03	3년
16	03.26	그랜드센트럴 14건	계림동	59.91㎡ / 18평	22층	2억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
17	03.26	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	84.95㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	24.04~26.03	3년
18	03.26	월남호반베르디움2차 2건	월남동	59.97㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	24.04~26.04	10년
19	03.26	영무파라드주상복합 4건	대인동	21.36㎡ / 6평	13층	8,800만	▲ +1.5% 전 8,670만	갱신 갱신권	24.04~25.04	7년
20	03.25	무등스위트맨션	운림동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	31년
21	03.24	명지로드힐포레 2건	산수동	74.13㎡ / 22평	4층	2억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
22	03.23	그랜드센트럴 14건	계림동	75.91㎡ / 23평	3층	2억 7,000만	▼ -10.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
23	03.22	무등산그린웰로제비앙 15건	산수동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
24	03.22	무등산리버파크 3건	학동	84.96㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	15년
25	03.22	월남호반베르디움2차 2건	월남동	59.97㎡ / 18평	13층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
26	03.21	무등산아이파크 7건	학동	84.84㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	24.05~26.05	9년
27	03.20	무등산아이파크 7건	학동	84.84㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	▲ +3.7% 전 3억 870만	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
28	03.19	그랜드센트럴 14건	계림동	75.99㎡ / 23평	25층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
29	03.19	무등맨션	금남로2가	112.76㎡ / 34평	8층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	48년
30	03.19	금남맨션	금남로3가	82.21㎡ / 25평	7층	9,000만	-	신규	24.04~26.04	49년

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