광주광역시 동구 계림동
그랜드센트럴
2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 7,000만
▲전월비
중간가 · 39건 거래
이달 최고가
7억 3,500만
전세
2억 5,667만
▲전월비
중간 보증금 · 15건
전세가율
65.2%
월세
보증금 3,000 / 79만
중간 월세 · 6건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 29.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
236건
2024
263건
● 현재
2025
166건
▼97
2026
57건
▼109
면적별 시세
2024년 3월 기준 실거래 기준
40㎡
집중 15건
약 12평
2억 8,500만
평당
2,375만
76㎡
10건
약 23평
4억 6,800만
평당
2,034만
60㎡
7건
약 18평
3억 7,000만
평당
2,055만
85㎡
5건
약 26평
4억 9,500만
평당
1,903만
120㎡
2건
약 36평
7억 1,750만
평당
1,993만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 39.87㎡ (12평) | 17층 | 1억 9,600만 | ▲600만 |
| 2026.05 | 59.91㎡ (18평) | 2층 | 3억 2,900만 | ▼4,100만 |
| 2026.04 | 59.90㎡ (18평) | 30층 | 3억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 28층 | 3억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 4억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 75.98㎡ (23평) | 21층 | 4억 2,400만 | ▼7,600만 |
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 3층 | 3억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 75.99㎡ (23평) | 25층 | 4억 2,000만 | ▼3,200만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 30층 | 4억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 75.99㎡ (23평) | 20층 | 4억 5,200만 | ▲3,700만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 4억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 4억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 30층 | 3억 7,000만 | ▲1,250만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 26층 | 4억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 75.99㎡ (23평) | 6층 | 4억 1,500만 | → |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 31층 | 4억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 75.99㎡ (23평) | 18층 | 4억 1,500만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 39.87㎡ (12평) | 17층 | 1억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.91㎡ (18평) | 20층 | 3억 5,500만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 59.91㎡ (18평) | 18층 | 3억 5,200만 | ▼600만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 4억 9,000만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 75.99㎡ (23평) | 23층 | 4억 2,800만 | ▼5,100만 |
| 2026.03 | 59.90㎡ (18평) | 17층 | 3억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.91㎡ (18평) | 6층 | 3억 5,750만 | ▼1,250만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 19층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 75.9㎡ (23평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 25층 | 500 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 76.0㎡ (23평) | 8층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 23층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 76.0㎡ (23평) | 25층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 76.0㎡ (23평) | 17층 | 4,000 / 115만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.9㎡ (23평) | 17층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 21층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 23층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 5,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 107.0㎡ (32평) | 14층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2억 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학동 | 무등산아이파크 | 6억 | 53.3% | 4건 |
| 계림동 | 계림아이파크에스케이뷰 | 5억 7,750만 | 57.1% | 2건 |
| 용산동 | 무등산골드클래스2차 | 5억 2,000만 | 67.3% | 1건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 4억 7,100만 | 45.0% | 2건 |
| 계림동 | 두산위브2차 | 4억 5,300만 | 66.2% | 3건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 | 4억 3,800만 | 63.9% | 3건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 현재 | 3억 7,000만 | 65.2% | 39건 |
| 지산동 | 지산휴먼시아 | 3억 6,200만 | - | 4건 |
| 학동 | 무등산리버파크 | 3억 5,925만 | 69.6% | 4건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 3억 5,400만 | 72.3% | 4건 |
| 산수동 | 명지로드힐포레 | 3억 4,300만 | 72.9% | 1건 |
| 계림동 | 두산위브 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 평화맨션 | 3억 | - | 1건 |
| 산수동 | 금호두암타운 | 2억 8,500만 | - | 2건 |
| 소태동 | 온세계아이조움 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 산수동 | 라도스하임 | 2억 7,400만 | 80.3% | 1건 |
| 계림동 | 금호 | 2억 7,000만 | 69.7% | 4건 |
| 소태동 | 진아하이빌 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 소태동 | 모아미래도 | 2억 2,050만 | 81.6% | 4건 |
| 학동 | 학1마을 | 2억 500만 | 90.2% | 1건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 | 97.5% | 1건 |
| 운림동 | 라인2차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 계림동 | 계림동금호2 | 1억 8,750만 | - | 1건 |
| 산수동 | 두암그린파크 | 1억 8,000만 | 83.3% | 1건 |
| 산수동 | 무등파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 운림동 | 라인1차 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 아남 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
| 용산동 | 한국 | 1억 2,750만 | - | 2건 |
| 산수동 | 동산로얄 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 금남로3가 | 금남맨션 | 1억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 지산동 | 진아하이빌 | 9,100만 | - | 1건 |
| 계림동 | SG빌리지 | 7,875만 | - | 4건 |
| 충장로4가 | 충장아트원 | 5,750만 | - | 1건 |
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