광주광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 231건

평균 보증금

2억 1,952만

전체 평균

신규 계약

175건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 42% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

211

10월

234

11월

197

12월

260

1월

382

2월

231

3월

전월 대비 -39.5% · 중간 보증금 2억 1,674만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,017만

중소형 40~60㎡

103건 · 1억 4,811만

중형 60~85㎡

105건 · 2억 7,112만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 5,014만

대형 115㎡~

10건 · 4억 1,150만

소형 3% 중소형 45% 중형 45% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

치평동

평균 2억 1,430만 · 49건

화정동

평균 2억 1,342만 · 47건

금호동

평균 2억 603만 · 36건

농성동

평균 2억 4,390만 · 26건

풍암동

평균 1억 8,530만 · 22건

마륵동

평균 3억 3,308만 · 13건

광천동

평균 3억 656만 · 12건

쌍촌동

평균 1억 9,333만 · 12건

유촌동

평균 1억 5,833만 · 6건

내방동

평균 9,000만 · 5건

동천동

평균 2억 5,250만 · 2건

양동

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	중흥(1168-9)	치평동	135.42㎡ / 41평	1층	4억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	29년
2	03.30	유니버시아드힐스테이트1단지 8건	화정동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
3	03.30	상무한국아델리움	쌍촌동	84.953㎡ / 26평	20층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
4	03.30	상무광명메이루즈 6건	치평동	67.6269㎡ / 20평	13층	3억 2,000만	-	갱신		10년
5	03.30	유니버시아드힐스테이트2단지 4건	화정동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	▼ -18.9% 전 3억 7,000만	갱신	24.04~26.04	10년
6	03.30	현대삼환	풍암동	134.626㎡ / 41평	14층	3억	-	신규	24.04~26.04	26년
7	03.30	힐스테이트광천 5건	광천동	84.3359㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	24.04~26.04	3년
8	03.30	유니버시아드힐스테이트2단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
9	03.30	중흥(1168-1) 4건	치평동	84.93㎡ / 26평	16층	2억 2,550만	-	신규	24.04~26.04	29년
10	03.30	명지	쌍촌동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	29년
11	03.29	매월동아델리움로제비앙	금호동	84.7681㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
12	03.29	금호지구대광로제비앙 7건	금호동	84.8186㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	▼ -14.6% 전 4억 1,000만	갱신	24.03~26.03	4년
13	03.29	상무광명메이루즈 6건	치평동	84.9857㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.03	10년
14	03.29	광천프라임아너팰리스 9건	농성동	59.8246㎡ / 18평	19층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
15	03.29	해광한신 2건	치평동	59.935㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	28년
16	03.29	상무1차우미 4건	치평동	59.76㎡ / 18평	1층	1억 2,500만	-	신규	24.05~26.05	28년
17	03.29	현대(859-1) 3건	화정동	60㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
18	03.28	호반써밋광주 3건	광천동	84.9463㎡ / 26평	26층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
19	03.28	광천중해마루힐주상복합 7건	농성동	84.9727㎡ / 26평	21층	2억 9,089만	▲ +3.5% 전 2억 8,100만	갱신 갱신권	24.03~26.02	4년
20	03.28	상무지구영무예다음주상복합 5건	치평동	69.8688㎡ / 21평	20층	2억 8,500만	-	신규	24.04~26.04	6년
21	03.28	화정동도나우프리아파트 6건	화정동	46.5071㎡ / 14평	16층	1억 5,295만	-	신규	24.04~27.12	7년
22	03.28	화정동도나우프리아파트 6건	화정동	45.9552㎡ / 14평	23층	1억 5,295만	-	신규	24.03~27.12	7년
23	03.28	우성2 4건	화정동	59㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
24	03.28	동산	농성동	32.57㎡ / 10평	1층	5,800만	-	신규	24.03~26.03	29년
25	03.27	금호1	풍암동	174.425㎡ / 53평	3층	4억	-	신규	24.03~26.03	26년
26	03.27	상무지구영무예다음주상복합 5건	치평동	84.9161㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
27	03.27	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	10년
28	03.27	중흥(1168-1) 4건	치평동	84.93㎡ / 26평	16층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.03~26.03	29년
29	03.27	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.96㎡ / 26평	32층	3억	-	신규	24.04~25.04	10년
30	03.27	내방마을주공 3건	내방동	39.93㎡ / 12평	7층	9,200만	-	신규	24.04~26.04	24년

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