광주광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 247건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

188건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 42% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

211

10월

235

11월

197

12월

282

1월

468

2월

247

3월

전월 대비 -47.2% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

106건 · 1.5억

중형 60~85㎡

116건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

7건 · 3.5억

대형 115㎡~

11건 · 4.0억

소형 3% 중소형 43% 중형 47% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

치평동

평균 2.1억 · 55건

화정동

평균 2.2억 · 50건

금호동

평균 2.1억 · 36건

풍암동

평균 1.9억 · 28건

농성동

평균 2.5억 · 27건

마륵동

평균 3.3억 · 14건

광천동

평균 3.1억 · 12건

쌍촌동

평균 1.9억 · 12건

유촌동

평균 1.6억 · 6건

내방동

평균 0.8억 · 4건

동천동

평균 2.5억 · 2건

양동

평균 1.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	중흥(1168-9)	치평동	135.42㎡ / 41평	1층	4.3억	-	신규	24.06~26.06	29년
2	03.30	유니버시아드힐스테이트1단지 8건	화정동	84.96㎡ / 26평	20층	3.3억	-	신규	24.05~26.05	10년
3	03.30	상무한국아델리움	쌍촌동	84.953㎡ / 26평	20층	3.3억	-	신규	24.05~26.05	7년
4	03.30	상무광명메이루즈 7건	치평동	67.6269㎡ / 20평	13층	3.2억	-	갱신		10년
5	03.30	현대삼환 2건	풍암동	134.626㎡ / 41평	14층	3억	-	신규	24.04~26.04	26년
6	03.30	현대삼환 2건	풍암동	134.626㎡ / 41평	14층	3억	-	신규	24.04~26.04	26년
7	03.30	힐스테이트광천 5건	광천동	84.3359㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	24.04~26.04	3년
8	03.30	유니버시아드힐스테이트2단지 4건	화정동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	▼ -18.9% 전 3.7억	갱신	24.04~26.04	10년
9	03.30	유니버시아드힐스테이트2단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	6층	2.9억	-	신규	24.05~26.05	10년
10	03.30	중흥(1168-1) 5건	치평동	84.93㎡ / 26평	16층	2.3억	-	신규	24.04~26.04	29년
11	03.30	명지	쌍촌동	59.97㎡ / 18평	10층	1.6억	-	신규	24.05~26.05	29년
12	03.29	매월동아델리움로제비앙	금호동	84.7681㎡ / 26평	18층	3.7억	-	신규	24.04~26.04	9년
13	03.29	금호지구대광로제비앙 7건	금호동	84.8186㎡ / 26평	9층	3.5억	▼ -14.6% 전 4.1억	갱신	24.03~26.03	4년
14	03.29	상무광명메이루즈 7건	치평동	84.9857㎡ / 26평	15층	3.3억	-	신규	24.04~26.03	10년
15	03.29	광천프라임아너팰리스 9건	농성동	59.8246㎡ / 18평	19층	1.9억	▲ +2.8% 전 1.8억	갱신 갱신권	24.05~26.05	7년
16	03.29	해광한신 2건	치평동	59.935㎡ / 18평	3층	1.4억	-	신규	24.05~26.05	28년
17	03.29	상무1차우미 5건	치평동	59.76㎡ / 18평	1층	1.3억	-	신규	24.05~26.05	28년
18	03.29	현대(859-1) 3건	화정동	60㎡ / 18평	1층	1.2억	-	신규	24.04~26.04	39년
19	03.28	호반써밋광주 3건	광천동	84.9463㎡ / 26평	26층	3.5억	-	신규	24.05~26.05	7년
20	03.28	광천중해마루힐주상복합 7건	농성동	84.9727㎡ / 26평	21층	2.9억	▲ +3.5% 전 2.8억	갱신 갱신권	24.03~26.02	4년
21	03.28	상무지구영무예다음주상복합 6건	치평동	69.8688㎡ / 21평	20층	2.9억	-	신규	24.04~26.04	6년
22	03.28	상무지구영무예다음주상복합 6건	치평동	69.8688㎡ / 21평	20층	2.9억	-	신규	24.04~26.04	6년
23	03.28	화정동도나우프리아파트 6건	화정동	46.5071㎡ / 14평	16층	1.5억	-	신규	24.04~27.12	7년
24	03.28	화정동도나우프리아파트 6건	화정동	45.9552㎡ / 14평	23층	1.5억	-	신규	24.03~27.12	7년
25	03.28	우성2 4건	화정동	59㎡ / 18평	8층	1.2억	-	신규	24.04~26.04	39년
26	03.28	동산	농성동	32.57㎡ / 10평	1층	0.6억	-	신규	24.03~26.03	29년
27	03.27	금호1	풍암동	174.425㎡ / 53평	3층	4억	-	신규	24.03~26.03	26년
28	03.27	상무지구영무예다음주상복합 6건	치평동	84.9161㎡ / 26평	9층	3.4억	-	신규	24.04~26.04	6년
29	03.27	유니버시아드힐스테이트3단지 7건	화정동	84.97㎡ / 26평	10층	3.3억	-	신규	24.06~26.06	10년
30	03.27	유니버시아드힐스테이트3단지 7건	화정동	84.96㎡ / 26평	32층	3억	-	신규	24.04~25.04	10년

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