광주광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 228건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,380만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

209건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

176

10월

149

11월

153

12월

237

1월

161

2월

228

3월

전월 대비 +41.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 635만

중소형 40~60㎡

118건 · 2,660만

중형 60~85㎡

56건 · 4,554만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,000만

대형 115㎡~

15건 · 9,567만

소형 15% 중소형 52% 중형 25% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,129만 · 45건

치평동

평균 2,325만 · 40건

금호동

평균 2,946만 · 39건

풍암동

평균 2,620만 · 25건

동천동

평균 2,938만 · 22건

쌍촌동

평균 3,340만 · 20건

농성동

평균 4,592만 · 13건

양동

평균 5,111만 · 9건

마륵동

평균 9,667만 · 6건

내방동

평균 1,800만 · 6건

광천동

평균 1,750만 · 2건

유촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우성2 3건	화정동	59㎡ / 18평	12층	2,000만	35만	-	신규	24.04~26.03	39년
2	03.30	매월동아델리움로제비앙 2건	금호동	84.7741㎡ / 26평	3층	1억	90만	-	신규	24.06~26.06	9년
3	03.30	상무푸르지오	쌍촌동	131.8918㎡ / 40평	7층	6,000만	170만	-	신규	24.07~26.01	15년
4	03.30	동부센트레빌	풍암동	84.601㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	23년
5	03.30	라인동산 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	-	신규	24.05~24.05	27년
6	03.30	농성동유탑유블레스 5건	농성동	19.7906㎡ / 6평	3층	500만	33만	-	신규	24.04~25.04	14년
7	03.29	세종	농성동	60.12㎡ / 18평	3층	8,000만	15만	-	신규	24.04~26.04	46년
8	03.29	희망가	마륵동	84.9614㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	19년
9	03.29	대주피오레	화정동	180.4473㎡ / 55평	8층	5,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	19년
10	03.29	화정우미 2건	화정동	84.83㎡ / 26평	10층	5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	30년
11	03.29	동천마을1단지 15건	동천동	46.76㎡ / 14평	13층	2,371만	14만	-	신규	24.04~26.03	21년
12	03.29	주은모아 9건	풍암동	59.7㎡ / 18평	17층	2,000만	55만	-	신규	24.05~26.05	26년
13	03.29	금호시영1단지 8건	금호동	49.86㎡ / 15평	6층	1,500만	55만	-	신규	24.04~26.04	33년
14	03.29	명지	쌍촌동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	-	갱신		29년
15	03.29	금호시영5단지 4건	금호동	39.78㎡ / 12평	4층	1,000만	38만	-	신규	24.04~26.04	32년
16	03.29	우성1	화정동	51.57㎡ / 16평	2층	300만	35만	-	신규	24.03~26.03	41년
17	03.28	현대 3건	치평동	84.75㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	-	신규	24.03~25.12	28년
18	03.28	금호4	치평동	84.985㎡ / 26평	6층	4,000만	90만	-	신규	24.04~25.04	28년
19	03.28	종원팰리스빌 2건	금호동	84.9831㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	24년
20	03.28	상무버들마을주공2	유촌동	59.97㎡ / 18평	15층	2,000만	58만	-	신규	24.03~26.03	27년
21	03.28	라인동산 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	19층	1,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	27년
22	03.28	중흥호반 5건	풍암동	59.88㎡ / 18평	17층	1,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	26년
23	03.28	해태(590-3)	내방동	68.27㎡ / 21평	2층	1,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	42년
24	03.27	종원팰리스빌 2건	금호동	84.9831㎡ / 26평	11층	5,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	24년
25	03.27	광명하이츠 2건	쌍촌동	139.73㎡ / 42평	6층	5,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	34년
26	03.27	중흥 4건	금호동	59.55㎡ / 18평	9층	5,000만	36만	-	갱신		26년
27	03.27	주은모아 9건	풍암동	59.7㎡ / 18평	2층	3,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	26년
28	03.27	동천마을주공6단지 6건	동천동	46.76㎡ / 14평	8층	2,540만	14만	-	신규	24.03~26.04	20년
29	03.27	광명하이츠 2건	쌍촌동	139.73㎡ / 42평	6층	2,500만	110만	-	신규	24.05~26.05	34년
30	03.27	동천마을1단지 15건	동천동	46.76㎡ / 14평	13층	2,302만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.03	21년

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