광주광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 173건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,883만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

156건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

149

11월

153

12월

237

1월

161

2월

228

3월

173

4월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 943만

중소형 40~60㎡

99건 · 2,410만

중형 60~85㎡

45건 · 4,116만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,875만

대형 115㎡~

6건 · 5,600만

소형 11% 중소형 57% 중형 26% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3,756만 · 41건

치평동

평균 1,864만 · 28건

풍암동

평균 3,585만 · 20건

동천동

평균 2,588만 · 18건

금호동

평균 2,083만 · 18건

농성동

평균 3,416만 · 13건

쌍촌동

평균 2,127만 · 11건

광천동

평균 3,722만 · 9건

마륵동

평균 4,000만 · 6건

유촌동

평균 1,500만 · 6건

내방동

평균 833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대(740-6)	화정동	72.58㎡ / 22평	6층	5,000만	40만	-	신규	24.06~25.06	40년
2	04.30	한신 2건	풍암동	49.56㎡ / 15평	10층	2,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신 갱신권	24.06~26.05	26년
3	04.30	중흥 3건	금호동	59.46㎡ / 18평	12층	2,000만	57만	-	신규	24.06~26.06	26년
4	04.30	빛고을파크 3건	쌍촌동	59.85㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	35년
5	04.29	빛고을파크 3건	쌍촌동	59.85㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	35년
6	04.29	우성1 4건	화정동	51.57㎡ / 16평	2층	1,000만	30만	-	신규	24.06~26.05	41년
7	04.29	우성1 4건	화정동	59.40㎡ / 18평	2층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	41년
8	04.29	진성	쌍촌동	48.24㎡ / 15평	2층	300만	20만	-	신규	22.08~24.08	42년
9	04.28	유니버시아드힐스테이트1단지 5건	화정동	84.97㎡ / 26평	29층	5,000만	95만	-	신규	24.06~26.06	10년
10	04.28	상무엘리체	쌍촌동	84.99㎡ / 26평	23층	2,500만	100만	-	신규	24.05~26.05	8년
11	04.27	e편한세상 3건	광천동	113.74㎡ / 34평	10층	3,500만	120만	-	신규	24.06~26.06	16년
12	04.27	성진맨션	광천동	65.76㎡ / 20평	2층	3,000만	25만	-	신규	24.05~26.05	44년
13	04.27	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	5층	1,000만	47만	-	신규	24.04~26.04	41년
14	04.26	효성해링턴플레이스상무역 2건	마륵동	119.84㎡ / 36평	5층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	2년
15	04.26	농성SKVIEWCentral 2건	농성동	74.97㎡ / 23평	13층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	7년
16	04.26	힐스테이트광천 5건	광천동	84.34㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	3년
17	04.26	상무에스케이뷰	치평동	59.97㎡ / 18평	12층	3,000만	87만	-	신규	24.05~26.05	10년
18	04.26	주은모아 4건	풍암동	59.28㎡ / 18평	8층	3,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	26년
19	04.26	해광한신 2건	치평동	59.94㎡ / 18평	15층	1,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	28년
20	04.26	유탑유블레스 3건	화정동	19.79㎡ / 6평	13층	300만	37만	-	신규	24.05~24.12	13년
21	04.25	해광한신 2건	치평동	59.94㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	8만	-	갱신		28년
22	04.25	동천마을1단지 9건	동천동	46.76㎡ / 14평	7층	3,602만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.05~26.04	21년
23	04.25	현대 4건	쌍촌동	59.36㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	29년
24	04.25	상무지구영무예다음주상복합 2건	치평동	69.87㎡ / 21평	22층	1,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신	24.05~25.05	6년
25	04.25	상무양우내안애 3건	마륵동	84.23㎡ / 25평	20층	1,000만	110만	-	신규	24.05~24.12	6년
26	04.25	중흥호반 5건	풍암동	59.46㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.04~26.04	26년
27	04.24	더샵염주센트럴파크	화정동	84.96㎡ / 26평	20층	1억 7,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	4년
28	04.24	삼익 4건	농성동	122.08㎡ / 37평	4층	3,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	43년
29	04.24	동천마을주공6단지 8건	동천동	46.22㎡ / 14평	2층	2,540만	14만	-	신규	24.05~26.04	20년
30	04.24	대주	치평동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	28년

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