광주광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 187건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,242만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

172건

전체 대비 92.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

153

12월

237

1월

161

2월

228

3월

173

4월

187

5월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 2,302만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 823만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,187만

중형 60~85㎡

58건 · 5,112만

대형 115㎡~

14건 · 1억 5,214만

소형 19% 중소형 43% 중형 31% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,166만 · 42건

치평동

평균 2,179만 · 34건

금호동

평균 3,058만 · 24건

동천동

평균 3,168만 · 16건

쌍촌동

평균 1억 406만 · 16건

풍암동

평균 5,143만 · 14건

마륵동

평균 6,091만 · 11건

농성동

평균 3,039만 · 11건

광천동

평균 5,200만 · 10건

유촌동

평균 2,960만 · 5건

내방동

평균 4,133만 · 3건

양동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	13층	2억	20만	-	신규	24.07~26.07	10년
2	05.31	한국APT(2차)	금호동	59.985㎡ / 18평	13층	8,900만	22만	-	갱신		28년
3	05.31	중흥 6건	금호동	59.55㎡ / 18평	7층	4,000만	47만	-	신규	24.07~26.07	26년
4	05.31	광천모아엘가	쌍촌동	72.9746㎡ / 22평	5층	4,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	24.06~25.06	5년
5	05.31	동천마을1단지 6건	동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,302만	13만	-	신규	24.06~26.05	21년
6	05.31	중흥 6건	금호동	59.55㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	26년
7	05.31	내방마을주공 2건	내방동	59.19㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	24년
8	05.31	상무버들마을주공2 5건	유촌동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	27년
9	05.31	상무리채2 3건	치평동	20.7189㎡ / 6평	14층	500만	40만	-	신규	24.06~25.05	12년
10	05.31	농성동유탑유블레스 4건	농성동	24.9706㎡ / 8평	7층	300만	45만	-	신규	24.06~25.05	14년
11	05.31	유탑유블레스 9건	화정동	19.7906㎡ / 6평	11층	300만	36만	-	신규	24.06~25.06	13년
12	05.30	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	100만	-	신규	24.08~26.08	10년
13	05.30	효성해링턴플레이스상무역 5건	마륵동	119.9945㎡ / 36평	11층	5,000만	170만	-	갱신		2년
14	05.30	상무버들마을주공2 5건	유촌동	59.97㎡ / 18평	12층	3,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	27년
15	05.30	빛고을파크 2건	쌍촌동	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	52만	→ 동결 전 52만	갱신 갱신권	24.06~26.06	35년
16	05.29	호반써밋광주 3건	광천동	84.9405㎡ / 26평	36층	5,000만	135만	-	신규	24.06~26.06	7년
17	05.29	한신휴플러스	마륵동	84.8109㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	13년
18	05.29	라인동산 7건	치평동	59.87㎡ / 18평	20층	2,000만	63만	-	신규	24.06~26.06	27년
19	05.29	호반리젠시빌2차 3건	금호동	39.792㎡ / 12평	8층	2,000만	45만	-	신규	24.07~26.07	26년
20	05.29	중흥호반 4건	풍암동	59.46㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	26년
21	05.29	금호시영5단지 4건	금호동	59.82㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	24.07~26.07	32년
22	05.28	갤러리303	치평동	152.23㎡ / 46평	10층	2억	130만	-	신규	24.07~26.07	16년
23	05.28	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	5층	1억	11만	-	신규	24.06~26.06	41년
24	05.28	세종 2건	농성동	60.12㎡ / 18평	1층	7,960만	6만	-	신규	24.06~26.06	46년
25	05.28	효성해링턴플레이스상무역 5건	마륵동	84.9661㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	2년
26	05.28	한국	풍암동	59.985㎡ / 18평	5층	3,000만	47만	-	신규	24.07~26.06	26년
27	05.28	유탑유블레스 9건	화정동	23.1449㎡ / 7평	10층	2,000만	42만	-	신규	24.06~25.06	13년
28	05.28	동산 2건	농성동	32.57㎡ / 10평	8층	1,017만	6만	-	신규	24.05~26.06	29년
29	05.28	중흥 6건	금호동	59.46㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	26년
30	05.28	우성2 3건	화정동	51.44㎡ / 16평	1층	1,000만	20만	-	신규	24.06~26.06	39년

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