광주광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 161건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,365만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

148건

전체 대비 91.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 8.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 58% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 46% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

163

9월

176

10월

149

11월

153

12월

237

1월

161

2월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 675만

중소형 40~60㎡

70건 · 2,959만

중형 60~85㎡

51건 · 5,218만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

4건 · 8,150만

소형 21% 중소형 43% 중형 32% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,011만 · 44건

치평동

평균 1,645만 · 33건

쌍촌동

평균 3,992만 · 18건

금호동

평균 2,438만 · 16건

풍암동

평균 2,500만 · 14건

농성동

평균 2,540만 · 10건

동천동

평균 5,039만 · 6건

광천동

평균 9,400만 · 5건

마륵동

평균 4,400만 · 5건

내방동

평균 5,625만 · 4건

양동

평균 1,833만 · 3건

유촌동

평균 4,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	상무리채2 4건	치평동	20.7189㎡ / 6평	6층	3,000만	25만	-	신규	24.04~25.03	12년
2	02.29	호반리젠시빌2차 3건	금호동	39.792㎡ / 12평	7층	2,000만	35만	-	신규	24.03~25.03	26년
3	02.29	농성동유탑유블레스 5건	농성동	19.7906㎡ / 6평	12층	1,500만	28만	-	신규	24.03~25.03	14년
4	02.29	삼화맨션	광천동	77.15㎡ / 23평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	42년
5	02.29	부영(마재마을)	금호동	80.1864㎡ / 24평	1층	1,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	26년
6	02.29	금호시영1단지 2건	금호동	49.86㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	33년
7	02.29	농성동유탑유블레스 5건	농성동	19.7906㎡ / 6평	2층	300만	36만	-	신규	24.03~25.02	14년
8	02.28	농성SKVIEWCentral 5건	농성동	74.9651㎡ / 23평	12층	5,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	7년
9	02.28	라인동산 2건	치평동	59.87㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	27년
10	02.28	대주	화정동	118.63㎡ / 36평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.03~25.03	34년
11	02.28	농성동유탑유블레스 5건	농성동	24.9706㎡ / 8평	8층	1,000만	40만	-	신규	24.03~25.03	14년
12	02.28	상무지구리채시티 4건	치평동	21.3058㎡ / 6평	8층	300만	37만	-	신규	24.02~25.02	12년
13	02.27	화정우미	화정동	59.83㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	15만	-	신규	24.03~26.03	30년
14	02.27	화정엘리체퍼스티지	화정동	110.2243㎡ / 33평	17층	1억	150만	-	신규	24.03~26.03	7년
15	02.27	럭키	화정동	61.83㎡ / 19평	3층	2,000만	40만	-	신규	24.03~26.02	41년
16	02.27	호반	화정동	59.85㎡ / 18평	12층	2,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	34년
17	02.27	성진맨션	광천동	65.76㎡ / 20평	3층	1,000만	35만	-	신규	24.03~26.03	44년
18	02.27	한신 2건	풍암동	39.31㎡ / 12평	5층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	26년
19	02.27	유탑유블레스 7건	화정동	19.7906㎡ / 6평	15층	300만	37만	-	신규	24.03~25.03	13년
20	02.26	더샵염주센트럴파크	화정동	84.9236㎡ / 26평	8층	1억	90만	-	신규	24.02~24.09	4년
21	02.26	우미광장 3건	풍암동	59.955㎡ / 18평	3층	9,000만	20만	-	신규	24.03~26.03	26년
22	02.26	명지 2건	쌍촌동	84.78㎡ / 26평	9층	9,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	29년
23	02.26	모아	화정동	85㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	34년
24	02.26	우성2 3건	화정동	59㎡ / 18평	6층	3,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	39년
25	02.26	금호2차	양동	84.92㎡ / 26평	11층	2,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	41년
26	02.26	중흥 2건	금호동	59.55㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	26년
27	02.26	삼익맨션	양동	60.58㎡ / 18평	6층	2,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	48년
28	02.26	초원파크	양동	83.25㎡ / 25평	4층	1,500만	50만	-	신규	24.03~26.03	34년
29	02.26	해피투모루 2건	화정동	33.1261㎡ / 10평	3층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	13년
30	02.26	유탑유블레스 7건	화정동	23.1449㎡ / 7평	11층	500만	47만	-	신규	24.03~25.03	13년

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