광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 358건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,877만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

284건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

68건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 19% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

315

10월

303

11월

311

12월

352

1월

308

2월

358

3월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 1,043만

중소형 40~60㎡

159건 · 2,533만

중형 60~85㎡

95건 · 5,045만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 27% 중소형 44% 중형 27% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,007만 · 58건

우산동

평균 3,301만 · 50건

장덕동

평균 4,424만 · 36건

운남동

평균 1,266만 · 34건

신가동

평균 3,883만 · 29건

쌍암동

평균 1,842만 · 28건

신창동

평균 4,185만 · 18건

송정동

평균 1,271만 · 17건

선암동

평균 5,389만 · 13건

산정동

평균 2,911만 · 13건

월곡동

평균 1,489만 · 12건

수완동

평균 7,167만 · 9건

소촌동

평균 2,728만 · 9건

비아동

평균 600만 · 8건

흑석동

평균 2,998만 · 7건

도산동

평균 1,453만 · 7건

산월동

평균 4,233만 · 6건

하남동

평균 3,500만 · 2건

신촌동

평균 1,500만 · 1건

도천동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광주선운지구EGthe12단지	선암동	73.8321㎡ / 22평	1층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	12년
2	03.31	송정역모아엘가아파트 2건	송정동	61.9349㎡ / 19평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
3	03.31	운남주공1,2단지 8건	운남동	39.87㎡ / 12평	19층	1,406만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,341만)	갱신	24.04~26.03	29년
4	03.31	중흥1차	도천동	59.94㎡ / 18평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
5	03.30	호반2차 3건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
6	03.30	성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	131.0902㎡ / 40평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
7	03.30	신창3차부영사랑으로 4건	신창동	59.748㎡ / 18평	12층	7,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
8	03.30	신창3차부영사랑으로 4건	신창동	59.748㎡ / 18평	12층	7,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +7.1% (전 7,000만)	갱신	24.04~25.07	20년
9	03.30	호반리젠시빌2	산월동	84.3979㎡ / 26평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	23년
10	03.30	모아드림타운2차	소촌동	59.7128㎡ / 18평	5층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
11	03.30	운남주공10단지	월곡동	59.92㎡ / 18평	17층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
12	03.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
13	03.30	일신	월계동	92.205㎡ / 28평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
14	03.30	운남주공1,2단지 8건	운남동	58.14㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
15	03.30	수완영무예다음2차	수완동	84.7296㎡ / 26평	8층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
16	03.30	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	10층	500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
17	03.30	운남주공7단지 9건	운남동	39.99㎡ / 12평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
18	03.30	윤진리안채 4건	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
19	03.30	한성1차 5건	월곡동	47.07㎡ / 14평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
20	03.29	신창3차부영사랑으로 4건	신창동	59.748㎡ / 18평	11층	1억 5,624만	91만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
21	03.29	새한포유 2건	장덕동	84.9401㎡ / 26평	20층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
22	03.29	하남부영	월곡동	60㎡ / 18평	9층	6,270만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,148만)	갱신	24.04~25.04	34년
23	03.29	모아엘가더수완 2건	신가동	84.9831㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
24	03.29	모아엘가더수완 2건	신가동	84.9831㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
25	03.29	수완이지더원 4건	흑석동	59.8832㎡ / 18평	6층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
26	03.29	아름마을휴먼시아1단지 3건	신가동	39.48㎡ / 12평	7층	3,114만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +47.3% (전 2,114만)	갱신	24.06~26.05	17년
27	03.29	모아드림타운1차 3건	소촌동	82.8908㎡ / 25평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
28	03.29	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.77㎡ / 12평	13층	2,935만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +44.2% (전 2,035만)	갱신	24.03~26.04	15년
29	03.29	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	13층	2,726만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2,726만)	갱신	24.04~26.03	17년
30	03.29	케이에스타운	월계동	24.596㎡ / 7평	5층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년

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