광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 315건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,242만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

229건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

79건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 6% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 18% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

303

11월

311

12월

352

1월

308

2월

358

3월

315

4월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 2,671만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1,257만

중소형 40~60㎡

131건 · 2,689만

중형 60~85㎡

106건 · 4,898만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,167만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,250만

소형 23% 중소형 42% 중형 34% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,507만 · 45건

장덕동

평균 3,546만 · 38건

우산동

평균 3,119만 · 37건

신가동

평균 3,734만 · 28건

신창동

평균 4,041만 · 18건

운남동

평균 2,691만 · 18건

월곡동

평균 3,238만 · 18건

송정동

평균 2,059만 · 17건

쌍암동

평균 1,134만 · 15건

선암동

평균 5,497만 · 14건

도산동

평균 1,970만 · 14건

소촌동

평균 2,304만 · 12건

수완동

평균 9,000만 · 9건

산정동

평균 2,905만 · 8건

흑석동

평균 3,152만 · 7건

산월동

평균 6,000만 · 7건

하남동

평균 3,000만 · 4건

도천동

평균 833만 · 3건

비아동

평균 500만 · 2건

신촌동

평균 6,156만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	수완GS자이 2건	장덕동	129.4802㎡ / 39평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
2	04.30	수완GS자이 2건	장덕동	129.4802㎡ / 39평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
3	04.30	선운리버프라임 9건	선암동	66.96㎡ / 20평	15층	7,168만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	9년
4	04.30	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	46.9㎡ / 14평	9층	4,480만	17만	월세 ▼ -43.3% (전 30만) 보증금 ▲ +124.0% (전 2,000만)	갱신	24.04~25.03	17년
5	04.30	선운리버프라임 9건	선암동	74.73㎡ / 23평	15층	4,400만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 ▼ -50.0% (전 8,800만)	갱신	23.10~25.09	9년
6	04.30	장자울마을휴먼시아4단지 5건	흑석동	51.93㎡ / 16평	13층	3,402만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,246만)	갱신	24.05~26.04	17년
7	04.30	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	7층	2,077만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	17년
8	04.30	현대디에코1차 2건	송정동	49.5064㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
9	04.30	현대디에코1차 2건	송정동	49.5064㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
10	04.30	첨단AM-City 3건	월계동	19.1513㎡ / 6평	4층	100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.11	14년
11	04.29	운남진아리채리버힐즈 2건	운남동	84.9895㎡ / 26평	18층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
12	04.29	신한화	송정동	59.88㎡ / 18평	12층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	29년
13	04.29	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	51.93㎡ / 16평	11층	3,436만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	04.29	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	51.93㎡ / 16평	1층	3,375만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	17년
15	04.29	신창지구도시공사 5건	신창동	49.9039㎡ / 15평	8층	3,342만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,183만)	갱신	24.04~26.04	21년
16	04.29	일신 2건	월곡동	72.475㎡ / 22평	6층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	34년
17	04.29	호반2차	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
18	04.29	윤진리안채 2건	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.03	9년
19	04.29	현대디에코2차 3건	송정동	49.5064㎡ / 15평	5층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
20	04.28	대주피오레6단지 2건	수완동	84.8453㎡ / 26평	3층	1억 4,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
21	04.28	한성1차 2건	월곡동	47.21㎡ / 14평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
22	04.27	쌍암중흥에스-클래스리버시티	쌍암동	76.9179㎡ / 23평	7층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
23	04.27	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	6층	3,326만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +22073.3% (전 15만)	갱신	24.05~26.04	17년
24	04.27	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
25	04.27	신창3차부영사랑으로 2건	신창동	59.748㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
26	04.27	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
27	04.27	라인2차	소촌동	59.9㎡ / 18평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
28	04.27	한양에드가303동	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
29	04.26	선운리버프라임 9건	선암동	66.96㎡ / 20평	19층	1억 168만	22만	월세 ▼ -59.3% (전 54만) 보증금 ▲ +177.2% (전 3,668만)	갱신	24.04~26.06	9년
30	04.26	모아드림타운1차 6건	소촌동	82.8908㎡ / 25평	3층	5,250만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	24.04~25.04	26년

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