광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,803만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,856만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,561만

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

소형 23% 중소형 60% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남주공(2단지)

평균 1,738만 · 8건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 7,000만 · 3건

리버힐

평균 833만 · 3건

어등하이빌

평균 6,350만 · 2건

시영2차(우산빛여울채)

평균 476만 · 2건

광주우산엘에이치1단지

평균 4,090만 · 2건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

하남우미

평균 750만 · 2건

에드가리움

평균 1,000만 · 1건

광주하남엘에이치천년나무

평균 3,259만 · 1건

송광1

평균 500만 · 1건

우산동청암더스위트2차

평균 1억 2,000만 · 1건

쌍용더플래티넘광산

평균 5,000만 · 1건

제일파크맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	어등하이빌 2건	우산동	59.67㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
2	09.30	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.03	34년
3	09.27	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
4	09.26	어등하이빌 2건	우산동	59.67㎡ / 18평	15층	1억 1,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
5	09.26	광주하남엘에이치천년나무	우산동	26.03㎡ / 8평	7층	3,259만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3,209만)	갱신	24.11~26.10	7년
6	09.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	84.9276㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	6년
7	09.26	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
8	09.23	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	78.9882㎡ / 24평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
9	09.23	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.1947㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	12년
10	09.22	하남우미 2건	우산동	49.92㎡ / 15평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
11	09.21	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3건	우산동	59.9323㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
12	09.21	쌍용더플래티넘광산	우산동	84.9784㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
13	09.14	제일파크맨션	우산동	78.38㎡ / 24평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
14	09.14	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.94㎡ / 14평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
15	09.13	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.52㎡ / 13평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
16	09.12	하남우미 2건	우산동	49.14㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
17	09.12	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.52㎡ / 13평	14층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
18	09.12	시영2차(우산빛여울채) 2건	우산동	24.42㎡ / 7평	10층	235만	5만	월세 ▲ +25.0% (전 4만) 보증금 ▲ +4.9% (전 224만)	갱신	24.09~26.08	34년
19	09.10	에드가리움	우산동	44.9509㎡ / 14평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
20	09.09	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.52㎡ / 13평	6층	5,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
21	09.09	광주우산엘에이치1단지 2건	우산동	36.44㎡ / 11평	4층	3,154만	18만	월세 ▼ -5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +1.9% (전 3,096만)	갱신	24.10~26.09	7년
22	09.09	송광1	우산동	59.94㎡ / 18평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
23	09.07	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.1947㎡ / 6평	12층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
24	09.06	시영2차(우산빛여울채) 2건	우산동	24.42㎡ / 7평	14층	716만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
25	09.05	우산동청암더스위트2차	우산동	84.9722㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
26	09.05	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.52㎡ / 13평	2층	5,900만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
27	09.05	광주우산엘에이치1단지 2건	우산동	36.44㎡ / 11평	11층	5,026만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +74.1% (전 2,887만)	갱신	24.10~26.09	7년
28	09.03	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.52㎡ / 13평	6층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
29	09.01	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.52㎡ / 13평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
30	09.01	하남주공(2단지) 8건	우산동	44.52㎡ / 13평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년

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