광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,548만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 638만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,235만

중형 60~85㎡

14건 · 3,714만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,400만

소형 18% 중소형 39% 중형 32% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 4

모아미래도

평균 5,375만 · 4건

호반2차

평균 1,000만 · 4건

첨단동아

평균 5,000만 · 3건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 3건

금호

평균 3,500만 · 2건

무들에코클래스

평균 700만 · 2건

서라

평균 1,000만 · 2건

첨단두산1차

평균 1,000만 · 2건

첨단라인1

평균 1,000만 · 2건

첨단라인3

평균 6,500만 · 2건

첨단라인6

평균 7,000만 · 2건

첨단우미2

평균 1,000만 · 2건

케이에스타운

평균 1,250만 · 2건

삼능

평균 1,000만 · 1건

첨단라인8

평균 4,000만 · 1건

첨단선경

평균 4,000만 · 1건

호반1차

평균 1,000만 · 1건

베네시티

평균 300만 · 1건

첨단라인7

평균 2,000만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

일신

평균 3,000만 · 1건

삼성

평균 3,000만 · 1건

첨단남양파크

평균 500만 · 1건

첨단대우

평균 3,000만 · 1건

첨단더리안

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	무들에코클래스 2건	월계동	19.9836㎡ / 6평	14층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	12년
2	09.26	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	3층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~25.10	25년
3	09.26	첨단더리안	월계동	40.0097㎡ / 12평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
4	09.25	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
5	09.25	첨단우미2 2건	월계동	78.54㎡ / 24평	5층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
6	09.24	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	4층	1억 5,500만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
7	09.24	첨단라인3 2건	월계동	84.91㎡ / 26평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
8	09.24	무들에코클래스 2건	월계동	38.5156㎡ / 12평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
9	09.24	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
10	09.24	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
11	09.23	첨단라인8	월계동	59.9㎡ / 18평	3층	4,000만	30만	월세 ▼ -37.5% (전 48만) 보증금 ▲ +700.0% (전 500만)	갱신	24.09~26.09	29년
12	09.23	첨단두산1차 2건	월계동	59.857㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
13	09.22	첨단라인1 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
14	09.19	삼성	월계동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	30년
15	09.19	호반1차	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
16	09.19	서라 2건	월계동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
17	09.18	첨단우미2 2건	월계동	78.54㎡ / 24평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	29년
18	09.15	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	6층	1,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~25.09	13년
19	09.14	일신	월계동	92.205㎡ / 28평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.10	31년
20	09.12	첨단라인3 2건	월계동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
21	09.12	첨단동아 3건	월계동	77.81㎡ / 24평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
22	09.12	첨단선경	월계동	92.78㎡ / 28평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
23	09.11	첨단라인6 2건	월계동	84.83㎡ / 26평	5층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
24	09.11	첨단대우	월계동	92.1㎡ / 28평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
25	09.10	금호 2건	월계동	92.39㎡ / 28평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
26	09.10	첨단동아 3건	월계동	77.81㎡ / 24평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	29년
27	09.09	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
28	09.08	첨단라인6 2건	월계동	84.83㎡ / 26평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
29	09.08	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
30	09.07	첨단동아 3건	월계동	84.65㎡ / 26평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년

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