광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,793만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 597만

중소형 40~60㎡

23건 · 1,996만

중형 60~85㎡

10건 · 2,640만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 27% 중소형 48% 중형 21% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

첨단라인1

평균 1,167만 · 6건

무들에코클래스

평균 650만 · 6건

첨단라인2차

평균 4,475만 · 4건

모아미래도

평균 2,975만 · 4건

첨단두산2

평균 1,750만 · 4건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 4건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 3건

호반1차

평균 1,333만 · 3건

첨단AM-City

평균 400만 · 2건

첨단라인3

평균 1,000만 · 1건

첨단라인8

평균 5,000만 · 1건

광주첨단엘에이치3단지

평균 1,663만 · 1건

호반2차

평균 9,000만 · 1건

삼능

평균 2,500만 · 1건

서라

평균 500만 · 1건

신동아

평균 4,000만 · 1건

쌍용

평균 1,000만 · 1건

아크로시티

평균 500만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

첨단금광

평균 2,000만 · 1건

첨단두산1차

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	첨단두산2 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
2	08.31	첨단AM-City 2건	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	14년
3	08.30	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	25년
4	08.29	신동아	월계동	116.186㎡ / 35평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 1억)	갱신	24.09~26.09	30년
5	08.29	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	2,500만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.08~25.08	25년
6	08.29	무들에코클래스 6건	월계동	38.5156㎡ / 12평	4층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
7	08.29	첨단라인1 6건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	08.29	첨단라인1 6건	월계동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
9	08.29	첨단라인1 6건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~26.09	31년
10	08.29	첨단라인1 6건	월계동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
11	08.29	첨단라인1 6건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
12	08.28	첨단남양파크 4건	월계동	59.92㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
13	08.28	첨단두산2 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	30년
14	08.28	첨단남양파크 4건	월계동	59.92㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
15	08.27	첨단라인2차 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
16	08.26	첨단두산2 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	08.24	첨단라인2차 4건	월계동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	31년
18	08.24	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	2층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
19	08.23	무들에코클래스 6건	월계동	19.9836㎡ / 6평	7층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
20	08.23	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
21	08.22	호반1차 3건	월계동	59.95㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
22	08.22	광주첨단엘에이치3단지	월계동	16.8㎡ / 5평	5층	1,663만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	6년
23	08.21	쌍용	월계동	77.96㎡ / 24평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~28.09	30년
24	08.20	첨단라인1 6건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
25	08.20	첨단라인3	월계동	84.91㎡ / 26평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
26	08.20	우미3	월계동	59.83㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
27	08.19	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	2층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
28	08.16	첨단두산2 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
29	08.15	첨단남양파크 4건	월계동	59.92㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
30	08.15	첨단AM-City 2건	월계동	19.1513㎡ / 6평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년

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