광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,098만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 3,317만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,108만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,928만

중형 60~85㎡

4건 · 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 21% 중소형 64% 중형 12% 대형 3%

아파트별 계약 현황

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,193만 · 11건

고실마을휴먼시아8단지

평균 3,586만 · 10건

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,710만 · 6건

진흥더루벤스

평균 9,000만 · 2건

현진에버빌2단지

평균 5,000만 · 2건

골드클래스

평균 1억 · 1건

수완GS자이

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.9㎡ / 14평	6층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
2	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.82㎡ / 16평	3층	5,117만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
3	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	59.69㎡ / 18평	15층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
4	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.82㎡ / 16평	3층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
5	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.26㎡ / 16평	14층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
6	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.26㎡ / 16평	3층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
7	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.9㎡ / 14평	6층	579만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
8	08.27	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	2,415만	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	15년
9	08.26	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	10층	3,956만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	16년
10	08.23	골드클래스	장덕동	59.9817㎡ / 18평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
11	08.23	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	4층	5,455만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
12	08.23	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.85㎡ / 14평	1층	2,697만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
13	08.23	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	16층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
14	08.22	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.54㎡ / 14평	16층	2,697만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
15	08.22	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	11층	2,697만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
16	08.22	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,697만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
17	08.21	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	13층	6,455만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +63.2% (전 3,955만)	갱신	24.07~26.08	16년
18	08.21	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	7층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
19	08.21	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	9층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	16년
20	08.20	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	14층	1,180만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -45.9% (전 2,180만)	갱신	24.09~26.08	16년
21	08.19	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	18층	1,982만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	16년
22	08.16	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	8층	2,041만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +7.5% (전 1,899만)	갱신	24.09~26.08	16년
23	08.15	수완GS자이	장덕동	129.4802㎡ / 39평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
24	08.14	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	12층	6,756만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	16년
25	08.09	진흥더루벤스 2건	장덕동	84.967㎡ / 26평	25층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
26	08.09	현진에버빌2단지 2건	장덕동	79.1518㎡ / 24평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
27	08.09	현진에버빌2단지 2건	장덕동	79.1518㎡ / 24평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
28	08.09	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.26㎡ / 16평	12층	4,021만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +22238.9% (전 18만)	갱신	24.09~26.08	16년
29	08.09	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.9㎡ / 14평	5층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	16년
30	08.08	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	3,055만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	15년

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