광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,185만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +154.5% · 중간 보증금 3,955만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,315만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,213만

중형 60~85㎡

6건 · 7,367만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 25% 중소형 46% 중형 21% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고실마을휴먼시아8단지

평균 3,724만 · 9건

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 3,085만 · 6건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,789만 · 5건

새한포유

평균 6,000만 · 3건

성덕마을대방노블랜드5차

평균 1억 5,000만 · 2건

광주수완세영리첼

평균 1억 · 1건

신안실크밸리

평균 2,000만 · 1건

진흥더루벤스

평균 1억 4,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.77㎡ / 12평	5층	3,075만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,075만)	갱신	24.08~26.07	15년
2	07.29	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	59.69㎡ / 18평	1층	6,240만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +62.5% (전 3,840만)	갱신	24.08~26.07	16년
3	07.26	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	1층	2,055만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +14.5% (전 1,794만)	갱신	24.08~26.07	15년
4	07.25	새한포유 3건	장덕동	84.9401㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
5	07.25	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	59.64㎡ / 18평	5층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	16년
6	07.25	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	59.64㎡ / 18평	2층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	16년
7	07.25	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	16년
8	07.25	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.85㎡ / 14평	12층	2,897만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +23.0% (전 2,355만)	갱신	24.08~26.07	15년
9	07.25	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	46.9㎡ / 14평	9층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	16년
10	07.25	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.96㎡ / 12평	15층	2,055만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	15년
11	07.24	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	59.69㎡ / 18평	1층	5,455만	16만	월세 ▼ -36.0% (전 25만) 보증금 ▲ +37.9% (전 3,955만)	갱신	24.08~26.08	16년
12	07.24	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	59.69㎡ / 18평	1층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	16년
13	07.24	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	59.69㎡ / 18평	8층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	16년
14	07.24	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	39.25㎡ / 12평	8층	1,982만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1,982만)	갱신	24.08~26.07	16년
15	07.20	광주수완세영리첼	장덕동	84.9871㎡ / 26평	14층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
16	07.19	새한포유 3건	장덕동	84.9401㎡ / 26평	18층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
17	07.17	성덕마을대방노블랜드5차 2건	장덕동	126.205㎡ / 38평	16층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
18	07.17	성덕마을대방노블랜드5차 2건	장덕동	126.205㎡ / 38평	16층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
19	07.17	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.9㎡ / 14평	18층	5,413만	13만	월세 ▲ +85.7% (전 7만) 보증금 ▲ +42.0% (전 3,813만)	갱신	24.08~26.07	15년
20	07.17	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	3,015만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2,815만)	갱신	24.07~26.06	15년
21	07.12	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	51.26㎡ / 16평	10층	4,717만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	16년
22	07.12	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	39.25㎡ / 12평	9층	1,982만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	16년
23	07.10	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	46.9㎡ / 14평	6층	4,279만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	16년
24	07.10	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	39.25㎡ / 12평	18층	2,041만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 2,041만)	갱신	24.08~26.07	16년
25	07.09	새한포유 3건	장덕동	84.9401㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
26	07.05	신안실크밸리	장덕동	84.9612㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
27	07.04	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	51.26㎡ / 16평	16층	3,317만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 3,317만)	갱신	24.08~26.07	16년
28	07.02	진흥더루벤스	장덕동	84.953㎡ / 26평	16층	1억 4,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	17년

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