광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,873만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 1,450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,078만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,666만

중형 60~85㎡

11건 · 2,545만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,250만

소형 23% 중소형 43% 중형 25% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

첨단라인1

평균 1,375만 · 8건

무들에코클래스

평균 380만 · 5건

호반2차

평균 4,375만 · 4건

첨단두산1차

평균 833만 · 3건

호반1차

평균 4,667만 · 3건

모아미래도

평균 3,217만 · 3건

제이지파크

평균 500만 · 2건

금호

평균 3,000만 · 2건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 2건

케이에스타운

평균 1,450만 · 2건

건영

평균 1억 5,000만 · 1건

대주

평균 7,000만 · 1건

성원

평균 1억 6,000만 · 1건

삼능

평균 2,000만 · 1건

첨단라인3

평균 7,000만 · 1건

첨단라인7

평균 2,000만 · 1건

첨단라인8

평균 1,000만 · 1건

광주첨단엘에이치3단지

평균 4,979만 · 1건

아크로시티

평균 2,000만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
2	07.30	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	30년
3	07.29	호반1차 3건	월계동	59.95㎡ / 18평	1층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
4	07.27	건영	월계동	86.11㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
5	07.27	모아미래도 3건	월계동	59.9451㎡ / 18평	4층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
6	07.27	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
7	07.25	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
8	07.24	첨단두산1차 3건	월계동	59.857㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
9	07.24	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
10	07.23	금호 2건	월계동	92.39㎡ / 28평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
11	07.23	금호 2건	월계동	92.39㎡ / 28평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
12	07.23	모아미래도 3건	월계동	59.9451㎡ / 18평	3층	2,650만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,650만)	갱신	24.08~25.08	25년
13	07.23	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
14	07.22	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	6층	1,900만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
15	07.20	첨단라인7	월계동	84.83㎡ / 26평	1층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
16	07.20	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
17	07.20	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
18	07.19	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
19	07.19	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	7층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
20	07.18	광주첨단엘에이치3단지	월계동	36.72㎡ / 11평	11층	4,979만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.9% (전 4,841만)	갱신	24.09~26.08	6년
21	07.18	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	10층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
22	07.17	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
23	07.16	성원	월계동	93.18㎡ / 28평	11층	1억 6,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.08~26.08	29년
24	07.16	호반1차 3건	월계동	59.95㎡ / 18평	1층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
25	07.14	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	2층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
26	07.13	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
27	07.12	우미3	월계동	59.83㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
28	07.12	제이지파크 2건	월계동	26.7803㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
29	07.11	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
30	07.11	아크로시티	월계동	43.8815㎡ / 13평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	10년

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