광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,330만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 836만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,614만

중형 60~85㎡

13건 · 3,692만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

소형 32% 중소형 38% 중형 25% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

첨단두산1차

평균 2,375만 · 8건

우미3

평균 3,254만 · 5건

첨단라인1

평균 1,250만 · 4건

첨단동아

평균 9,250만 · 4건

무들에코클래스

평균 375만 · 4건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 3건

첨단우미1

평균 1,333만 · 3건

아크로시티

평균 1,333만 · 3건

제이지파크

평균 933만 · 3건

첨단라인8

평균 4,000만 · 3건

호반1차

평균 1,000만 · 2건

성원

평균 3,000만 · 2건

첨단AM-City

평균 300만 · 2건

첨단남양파크

평균 1,500만 · 2건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 1건

기산

평균 1,000만 · 1건

광주첨단엘에이치3단지

평균 3,416만 · 1건

케이에스타운

평균 1,000만 · 1건

건영

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	건영	월계동	86.11㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
2	06.29	첨단우미1 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
3	06.29	우미3 5건	월계동	59.83㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
4	06.29	호반1차 2건	월계동	59.95㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
5	06.29	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
6	06.29	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	7층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.12	12년
7	06.28	첨단두산1차 8건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
8	06.26	첨단라인8 3건	월계동	59.9㎡ / 18평	5층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
9	06.26	첨단라인8 3건	월계동	59.9㎡ / 18평	5층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
10	06.26	첨단동아 4건	월계동	84.65㎡ / 26평	2층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	29년
11	06.26	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
12	06.25	첨단두산1차 8건	월계동	59.857㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	30년
13	06.25	아크로시티 3건	월계동	39.7709㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	10년
14	06.25	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	14층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
15	06.24	우미3 5건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
16	06.22	첨단우미1 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
17	06.22	제이지파크 3건	월계동	26.7803㎡ / 8평	9층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	9년
18	06.21	우미3 5건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	29년
19	06.21	케이에스타운	월계동	24.596㎡ / 7평	7층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
20	06.20	광주첨단엘에이치3단지	월계동	36.72㎡ / 11평	11층	3,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	6년
21	06.20	첨단두산1차 8건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
22	06.18	기산	월계동	84.06㎡ / 25평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
23	06.17	첨단라인8 3건	월계동	59.9㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
24	06.17	첨단두산1차 8건	월계동	59.857㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
25	06.15	제이지파크 3건	월계동	26.7803㎡ / 8평	9층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
26	06.15	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
27	06.14	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
28	06.12	첨단동아 4건	월계동	77.81㎡ / 24평	5층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
29	06.12	성원 2건	월계동	114.08㎡ / 35평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	29년
30	06.12	성원 2건	월계동	114.08㎡ / 35평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	29년

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