광주광역시 광산구

쌍암동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,867만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,074만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 81% 중소형 8% 중형 4% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단AM-City3차

평균 333만 · 6건

광주첨단엘에이치2단지

평균 5,051만 · 3건

한양에드가303동

평균 367만 · 3건

첨단AM-City2차

평균 650만 · 2건

첨단도휘에드가2차

평균 650만 · 2건

힐스테이트첨단

평균 7,500만 · 2건

에이엠시티4차

평균 400만 · 2건

에이엠시티5차

평균 300만 · 2건

한양에드가301동

평균 300만 · 1건

첨단센트럴파크2차

평균 4,000만 · 1건

힐스테이트리버파크

평균 5,000만 · 1건

에이엠시티센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	한양에드가303동 3건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
2	07.27	힐스테이트첨단 2건	쌍암동	134.9204㎡ / 41평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.12	2년
3	07.26	광주첨단엘에이치2단지 3건	쌍암동	36.72㎡ / 11평	5층	5,815만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,648만)	갱신	24.09~26.08	6년
4	07.26	첨단도휘에드가2차 2건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	8층	1,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
5	07.26	첨단AM-City3차 6건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
6	07.25	광주첨단엘에이치2단지 3건	쌍암동	36.72㎡ / 11평	6층	5,622만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,468만)	갱신	24.09~26.08	6년
7	07.23	첨단AM-City3차 6건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
8	07.21	첨단AM-City3차 6건	쌍암동	30.1942㎡ / 9평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
9	07.20	힐스테이트첨단 2건	쌍암동	110.8773㎡ / 34평	39층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
10	07.20	에이엠시티센트럴파크	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
11	07.20	에이엠시티5차 2건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
12	07.17	첨단AM-City3차 6건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
13	07.17	첨단AM-City3차 6건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
14	07.16	에이엠시티4차 2건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
15	07.15	한양에드가303동 3건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
16	07.14	에이엠시티4차 2건	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
17	07.13	첨단AM-City2차 2건	쌍암동	19.1244㎡ / 6평	7층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	14년
18	07.09	첨단AM-City2차 2건	쌍암동	19.1244㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	14년
19	07.06	첨단센트럴파크2차	쌍암동	41.83㎡ / 13평	10층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
20	07.06	첨단도휘에드가2차 2건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
21	07.05	에이엠시티5차 2건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
22	07.03	힐스테이트리버파크	쌍암동	84.97㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
23	07.03	광주첨단엘에이치2단지 3건	쌍암동	36.72㎡ / 11평	6층	3,715만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,548만)	갱신	24.08~26.07	6년
24	07.02	첨단AM-City3차 6건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	8층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
25	07.02	한양에드가301동	쌍암동	26.36㎡ / 8평	4층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
26	07.01	한양에드가303동 3건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	6층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	13년

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