광주광역시 광산구

월곡동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,439만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1,033만

중형 60~85㎡

6건 · 4,549만

중소형 60% 중형 40%

아파트별 계약 현황

하남부영

평균 5,823만 · 4건

한성2차

평균 750만 · 4건

한성1차

평균 433만 · 3건

금호타운

평균 2,000만 · 2건

운남주공10단지

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	금호타운 2건	월곡동	84.72㎡ / 26평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
2	08.27	한성2차 4건	월곡동	49.98㎡ / 15평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
3	08.26	하남부영 4건	월곡동	60.0㎡ / 18평	6층	6,174만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	34년
4	08.22	하남부영 4건	월곡동	60.0㎡ / 18평	6층	6,174만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,053만)	갱신	24.09~25.09	34년
5	08.21	운남주공10단지 2건	월곡동	59.77㎡ / 18평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~27.02	23년
6	08.21	운남주공10단지 2건	월곡동	59.92㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
7	08.20	한성1차 3건	월곡동	47.54㎡ / 14평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
8	08.19	하남부영 4건	월곡동	60.0㎡ / 18평	15층	4,727만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 -	갱신	24.08~25.08	34년
9	08.14	하남부영 4건	월곡동	60.0㎡ / 18평	7층	6,217만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,096만)	갱신	24.10~25.10	34년
10	08.09	한성2차 4건	월곡동	59.04㎡ / 18평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
11	08.07	한성2차 4건	월곡동	49.98㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
12	08.05	금호타운 2건	월곡동	84.72㎡ / 26평	2층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
13	08.04	한성1차 3건	월곡동	47.21㎡ / 14평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
14	08.02	한성2차 4건	월곡동	59.04㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
15	08.02	한성1차 3건	월곡동	47.21㎡ / 14평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년

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