광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,208만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +34.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 790만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,037만

중형 60~85㎡

20건 · 2,260만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,167만

소형 16% 중소형 43% 중형 32% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

평균 1,929만 · 14건

무들에코클래스

평균 667만 · 6건

호반1차

평균 1,600만 · 5건

첨단두산1차

평균 4,625만 · 4건

서라

평균 3,667만 · 3건

첨단라인8

평균 1,333만 · 3건

첨단라인3

평균 2,000만 · 2건

우미3

평균 1,000만 · 2건

기산

평균 1,000만 · 2건

케이에스타운

평균 900만 · 2건

첨단두산2

평균 1,500만 · 2건

호반2차

평균 1,000만 · 2건

첨단더리안

평균 2,500만 · 2건

첨단라인2차

평균 850만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 1건

모아

평균 1억 · 1건

벽산

평균 2,000만 · 1건

삼능

평균 1억 · 1건

성원

평균 3,000만 · 1건

쌍용

평균 2,000만 · 1건

일신

평균 5,000만 · 1건

제이지파크

평균 500만 · 1건

첨단AM-City

평균 300만 · 1건

건영

평균 1억 · 1건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 1건

첨단선경

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	건영	월계동	86.11㎡ / 26평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
2	03.31	무들에코클래스 6건	월계동	19.9836㎡ / 6평	12층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	12년
3	03.30	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
4	03.30	첨단라인1 14건	월계동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
5	03.27	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	03.27	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
7	03.25	서라 3건	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	9,500만	2만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
8	03.25	성원	월계동	93.18㎡ / 28평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
9	03.25	무들에코클래스 6건	월계동	41.0792㎡ / 12평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
10	03.24	첨단라인8 3건	월계동	59.9㎡ / 18평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
11	03.23	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
12	03.22	호반1차 5건	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
13	03.22	호반1차 5건	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	31년
14	03.21	첨단라인3 2건	월계동	84.91㎡ / 26평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	03.21	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
16	03.21	첨단라인8 3건	월계동	59.9㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
17	03.21	무들에코클래스 6건	월계동	19.9836㎡ / 6평	10층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	12년
18	03.21	첨단AM-City스카이하이	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
19	03.21	첨단AM-City	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
20	03.20	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
21	03.18	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	7층	1,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	13년
22	03.18	첨단두산1차 4건	월계동	59.857㎡ / 18평	1층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
23	03.18	무들에코클래스 6건	월계동	41.0792㎡ / 12평	12층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
24	03.17	서라 3건	월계동	59.97㎡ / 18평	3층	500만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.03~25.03	31년
25	03.17	첨단라인1 14건	월계동	59.99㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
26	03.16	일신	월계동	92.205㎡ / 28평	12층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
27	03.15	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
28	03.15	기산 2건	월계동	66.27㎡ / 20평	1층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
29	03.15	첨단선경	월계동	92.78㎡ / 28평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	29년
30	03.15	첨단라인1 14건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년

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