광주광역시 광산구 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 67.2%입니다. 매매 중간가 2억 8,486만 기준입니다.

광주광역시 광산구 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.1㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

광주광역시 광산구 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 145건 중 52건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 광산구 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 363건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 8,486만입니다.

광주광역시 광산구 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.1℃입니다.

광주광역시

광산구

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

광산구 행정동 (79개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수완동	6억 2,888만 ↓-2.8%	67%	132만원	7일
매매 중간가 6억 2,888만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 8,643만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 132만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	장덕동	5억 900만 ↑+6.0%	61%	43만원	4일
매매 중간가 5억 900만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 8,361만 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	흑석동	4억 2,375만	72%	45만원	4일
매매 중간가 4억 2,375만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 595만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	신가동	3억 9,305만 ↑+4.7%	60%	54만원	8일
매매 중간가 3억 9,305만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 6,125만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.67㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	쌍암동	3억 9,083만 ↑+15.8%	71%	57만원	5일
매매 중간가 3억 9,083만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,849만 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.57㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	신창동	3억 2,629만 ↑+15.7%	69%	58만원	7일
매매 중간가 3억 2,629만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,600만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	선암동	3억 2,583만 ↓-10.2%	71%	73만원	7일
매매 중간가 3억 2,583만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 4,280만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	산월동	2억 8,600만 ↑+0.7%	72%	60만원	5일
매매 중간가 2억 8,600만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 21만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.57㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	하남동	2억 7,483만 ↓-16.5%	74%	60만원	4일
매매 중간가 2억 7,483만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	산정동	2억 6,000만 ↓-5.2%	69%	48만원	4일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	신촌동	2억 2,000만 ↑+60.6%	-	16만원	7일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 10.17℃ 한파 0일
	운남동	2억 1,541만 ↓-16.3%	75%	54만원	8일
매매 중간가 2억 1,541만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,323만 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.67㎍ 평균 기온 10.17℃ 한파 0일
	월계동	2억 1,459만 ↓-11.6%	60%	47만원	5일
매매 중간가 2억 1,459만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 4,704만 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.57㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	우산동	2억 1,382만 ↑+1.3%	70%	45만원	7일
매매 중간가 2억 1,382만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,790만 거래량 133건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 10.17℃ 한파 0일
	월곡동	1억 9,760만 ↑+8.6%	76%	50만원	7일
매매 중간가 1억 9,760만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 9,938만 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 10.17℃ 한파 0일
	송정동	1억 5,555만 ↓-2.3%	-	55만원	6일
매매 중간가 1억 5,555만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	도산동	1억 4,330만 ↓-1.7%	65%	36만원	6일
매매 중간가 1억 4,330만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,103만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	소촌동	1억 3,600만 ↓-8.5%	56%	40만원	7일
매매 중간가 1억 3,600만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 4,624만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	도천동	1억 425만 ↓-1.2%	76%	33만원	4일
매매 중간가 1억 425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	비아동	7,800만 ↓-43.5%	-	40만원	5일
매매 중간가 7,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.57㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	박호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	안청동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	용곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	오운동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	송치동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	산수동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	선동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	복룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	송대동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	도호동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	서봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	운수동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.82㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	황룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	고룡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	신룡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	두정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	임곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	광산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	오산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	사호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	하산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	유계동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	본덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	용봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	요기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	옥동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	월전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	지죽동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	동림동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	지정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	오선동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	명화동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	연산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	도덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	송산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	진곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	장수동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	등임동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	산막동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.51℃ 한파 0일
	지평동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	내산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	대산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	북산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	명도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	동호동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	덕림동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	양산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남구	3억 3,563만 (1위)	65.8%	136건
서구	3억 1,995만 (2위)	69.5%	193건
동구	3억 656만 (3위)	60.5%	82건
광산구 현재	2억 8,486만 (4위)	67.2%	363건
북구	2억 1,052만 (5위)	75.5%	385건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 363건

전월 대비 +19%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 8,486만

최저 5,500만 최고 9억

전세가율 67.2%

매매 363건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 363건

상승 79건 · 하락 71건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 130 / 208 / 25건

매매 가격

2억 8,486만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 9억

2억 8,486만

매매가 밴드 5,500만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

67.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,485만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

광산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.2% — 주의 필요 매매 363건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 844건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 145건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 145건 중 52건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 844건 중

426건 50%

갱신 계약 전체 844건 중

145건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 844건

전세 496건 (59%) 월세·반전세 348건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

390건

중형 ~85㎡

424건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

50만원

보증금 3,500만

갱신요구권 사용률

35.9%

갱신 145건 중 52건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

348건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세348건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

무진로더브이벨라코트 84.8642㎡

전세 2억 9,000만

12층 · 2023년 준공

03.31

무진로더브이벨라코트 59.2255㎡

전세 1억 9,800만

14층 · 2023년 준공

03.31

무진로더브이벨라코트 84.8642㎡

전세 2억 9,300만

3층 · 2023년 준공

03.31

한성2차 49.98㎡

전세 8,000만

15층 · 1991년 준공

03.31

무진로더브이벨라코트 84.8642㎡

전세 2억 8,900만

11층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

한성1차 49.32㎡

신규

보증 7,000만 / 월 10만

1층 · 1988년 준공

03.31

신창지구도시공사 49.922㎡

보증 3,342만 / 월 10만

6층 · 2005년 준공

03.31

건영 86.11㎡

신규

보증 1억 / 월 40만

11층 · 1998년 준공

03.31

호반 59.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 1998년 준공

03.31

무들에코클래스 19.9836㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

12층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.27℃

평균 최고기온

17.67℃

평균 최저기온

1.61℃

극최고기온

25.50℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 16.1℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.58

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	71.02	17.72	0.0293	0.0132
03.26	59.07	17.21	0.0453	0.0081
03.27	40.91	14.35	0.0438	0.0158
03.28	94.17	39.41	0.0444	0.0224
03.29	78.01	32.64	0.0402	0.0231
03.30	71.13	32.92	0.0390	0.0258
03.31	65.36	28.58	0.0401	0.0280

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.08 / 54.88 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0373 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0199 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 1,052만	8일	가성비 1위
2위	동구	3억 656만	7일	저가 진입
3위	광산구	2억 8,486만	9일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,995만	10일
5위	남구	3억 3,563만	10일

종합 진단 2023년 03월

광산구 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

광산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

광주광역시 이웃 동네 바로가기

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

광산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 8,486만 · 전세 중간가 1억 9,485만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0373 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0199 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.45 ppm

광산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 145건 중 52건(35.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

광산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 363건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 8,486만

광산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

광산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

광산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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