광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,992만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 729만

중소형 40~60㎡

21건 · 1,414만

중형 60~85㎡

17건 · 2,947만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,567만

소형 15% 중소형 44% 중형 35% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단두산1차

평균 1,600만 · 5건

첨단동아

평균 2,600만 · 5건

호반2차

평균 1,125만 · 4건

모아미래도

평균 2,550만 · 4건

첨단라인1

평균 2,250만 · 4건

우미3

평균 833만 · 3건

첨단라인6

평균 7,300만 · 2건

첨단두산2

평균 500만 · 2건

첨단남양파크

평균 1,250만 · 2건

케이에스타운

평균 1,000만 · 2건

제이지파크

평균 750만 · 2건

첨단동부

평균 2,850만 · 2건

첨단라인5

평균 7,000만 · 1건

첨단라인7

평균 1,000만 · 1건

첨단우미2

평균 1,000만 · 1건

호반1차

평균 1,000만 · 1건

아크로시티

평균 1,000만 · 1건

첨단AM-City

평균 300만 · 1건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 1건

쌍용

평균 2,000만 · 1건

삼능

평균 1,500만 · 1건

금호

평균 5,000만 · 1건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
2	11.30	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	6층	1,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
3	11.30	첨단라인7	월계동	76.5㎡ / 23평	5층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
4	11.30	아크로시티	월계동	39.7709㎡ / 12평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규		10년
5	11.30	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
6	11.27	첨단동아 5건	월계동	77.81㎡ / 24평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규		29년
7	11.27	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
8	11.25	첨단동아 5건	월계동	84.65㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
9	11.25	첨단동아 5건	월계동	84.65㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
10	11.24	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	2층	3,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~24.12	25년
11	11.24	첨단동아 5건	월계동	77.81㎡ / 24평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	29년
12	11.24	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
13	11.23	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	2,700만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	23.11~24.11	25년
14	11.23	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
15	11.23	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
16	11.23	우미3 3건	월계동	59.83㎡ / 18평	5층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
17	11.22	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	29년
18	11.21	우미3 3건	월계동	59.83㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
19	11.21	첨단AM-City	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	14년
20	11.20	제이지파크 2건	월계동	29.4061㎡ / 9평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
21	11.19	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	5층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
22	11.18	호반1차	월계동	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
23	11.17	첨단라인5	월계동	84.99㎡ / 26평	10층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
24	11.17	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
25	11.17	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
26	11.17	첨단라인2차	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
27	11.16	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	2,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.11~24.11	25년
28	11.15	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	500만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	23.12~24.11	29년
29	11.14	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	6,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 1억)	갱신	23.11~25.11	31년
30	11.14	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	30년

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