광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,861만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,189만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,735만

중형 60~85㎡

15건 · 3,867만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 27% 중소형 38% 중형 33% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

첨단라인1

평균 2,375만 · 8건

광주첨단엘에이치3단지

평균 1,594만 · 6건

첨단두산1차

평균 3,500만 · 4건

무들에코클래스

평균 1,200만 · 4건

첨단두산2

평균 667만 · 3건

첨단라인7

평균 5,667만 · 3건

호반2차

평균 5,500만 · 2건

모아미래도

평균 3,000만 · 2건

첨단AM-City

평균 300만 · 2건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 300만 · 1건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 1건

첨단동부

평균 1억 · 1건

첨단동아

평균 1억 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

쌍용

평균 3,000만 · 1건

삼성

평균 3,000만 · 1건

첨단라인6

평균 5,000만 · 1건

삼능

평균 2,000만 · 1건

호반1차

평균 8,500만 · 1건

기산

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	모아미래도 2건	월계동	59.9451㎡ / 18평	2층	5,000만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	25년
2	12.30	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
3	12.29	삼성	월계동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
4	12.29	우미3	월계동	59.83㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
5	12.28	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
6	12.28	쌍용	월계동	77.96㎡ / 24평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
7	12.28	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	9층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
8	12.27	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	30년
9	12.27	첨단AM-City스카이하이2차	월계동	19.2584㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
10	12.26	첨단라인7 3건	월계동	84.83㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
11	12.26	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
12	12.23	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
13	12.22	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	26.97㎡ / 8평	11층	3,387만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	12.22	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	16.8㎡ / 5평	9층	1,479만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	12.22	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	36.72㎡ / 11평	11층	676만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	12.21	첨단라인1 8건	월계동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
17	12.19	첨단라인7 3건	월계동	84.83㎡ / 26평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
18	12.18	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	26.97㎡ / 8평	11층	466만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
19	12.16	첨단라인7 3건	월계동	84.83㎡ / 26평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
20	12.16	첨단라인6	월계동	84.83㎡ / 26평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
21	12.16	첨단남양파크	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
22	12.16	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
23	12.16	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
24	12.15	첨단라인1 8건	월계동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
25	12.15	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~27.12	30년
26	12.15	첨단라인1 8건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	31년
27	12.15	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	13층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
28	12.13	광주첨단엘에이치3단지 6건	월계동	26.97㎡ / 8평	10층	1,989만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.0% (전 1,913만)	갱신	24.01~25.12	6년
29	12.13	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
30	12.13	기산	월계동	84.06㎡ / 25평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.12	30년

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