광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,667만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,169만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,792만

중형 60~85㎡

7건 · 4,929만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 28% 중소형 41% 중형 24% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

광주첨단엘에이치3단지

평균 2,926만 · 2건

서라

평균 6,000만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 2건

첨단동아

평균 1억 3,000만 · 2건

첨단두산1차

평균 9,500만 · 2건

첨단두산2

평균 3,750만 · 2건

첨단라인1

평균 1,000만 · 2건

첨단라인7

평균 1,250만 · 2건

첨단라인8

평균 1,000만 · 2건

호반2차

평균 7,500만 · 2건

모아

평균 3,000만 · 1건

무들에코클래스

평균 400만 · 1건

벽산

평균 3,000만 · 1건

첨단더리안

평균 300만 · 1건

신동아

평균 2,000만 · 1건

아크로시티

평균 2,000만 · 1건

제이지파크

평균 200만 · 1건

첨단라인3

평균 2,000만 · 1건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	모아	월계동	129.3㎡ / 39평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.01	29년
2	04.24	제이지파크	월계동	26.7803㎡ / 8평	3층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	9년
3	04.23	광주첨단엘에이치3단지 2건	월계동	16.8㎡ / 5평	6층	2,087만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +25.5% (전 1,663만)	갱신	26.06~28.05	6년
4	04.20	첨단라인8 2건	월계동	59.9㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
5	04.18	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
6	04.18	첨단남양파크	월계동	59.92㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
7	04.18	첨단라인8 2건	월계동	59.9㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
8	04.17	첨단두산1차 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	9,000만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.06~28.06	30년
9	04.17	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
10	04.15	첨단라인3	월계동	84.91㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
11	04.15	무들에코클래스	월계동	19.9836㎡ / 6평	3층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
12	04.13	첨단두산1차 2건	월계동	59.857㎡ / 18평	5층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
13	04.11	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	1층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
14	04.11	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
15	04.10	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
16	04.09	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
17	04.09	첨단라인1 2건	월계동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
18	04.09	첨단더리안	월계동	19.4101㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
19	04.08	첨단동아 2건	월계동	77.81㎡ / 24평	5층	1억 4,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.05~28.05	29년
20	04.08	첨단동아 2건	월계동	84.65㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
21	04.08	광주첨단엘에이치3단지 2건	월계동	26.97㎡ / 8평	6층	3,765만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +57.3% (전 2,393만)	갱신	26.05~28.04	6년
22	04.07	신동아	월계동	116.186㎡ / 35평	7층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	30년
23	04.07	첨단AM-City스카이하이 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	12층	300만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.04~27.04	12년
24	04.06	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	6,500만	30만	월세 - 보증금 ▼ -45.8% (전 1억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	30년
25	04.04	벽산	월계동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
26	04.04	아크로시티	월계동	39.7709㎡ / 12평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
27	04.03	첨단라인7 2건	월계동	84.83㎡ / 26평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	29년
28	04.02	첨단라인7 2건	월계동	84.83㎡ / 26평	1층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
29	04.02	첨단라인1 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년

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