광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,337만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 883만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,399만

중형 60~85㎡

3건 · 5,333만

소형 24% 중소형 66% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 5,472만 · 8건

하남주공(2단지)

평균 360만 · 5건

어등하이빌

평균 600만 · 3건

광주하남엘에이치천년나무

평균 1,660만 · 3건

MaruHiII

평균 300만 · 2건

에드가리움

평균 1,000만 · 2건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 1건

토담휴로스

평균 300만 · 1건

하남우미

평균 500만 · 1건

리버힐

평균 700만 · 1건

동산아파트

평균 1,000만 · 1건

쌍용더플래티넘광산

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	어등하이빌 3건	우산동	41.04㎡ / 12평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
2	04.23	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	59.9323㎡ / 18평	10층	1억 2,594만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,995만)	갱신	26.06~28.06	6년
3	04.23	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	59.9323㎡ / 18평	10층	3,148만	29만	월세 ▲ +314.3% (전 7만) 보증금 ▼ -73.8% (전 1억 1,995만)	갱신	26.06~28.06	6년
4	04.23	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	59.9323㎡ / 18평	15층	3,148만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,998만)	갱신	26.06~28.06	6년
5	04.22	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	59.9323㎡ / 18평	11층	4,722만	25만	월세 ▲ +150.0% (전 10만) 보증금 ▼ -55.0% (전 1억 495만)	갱신	26.05~26.07	6년
6	04.21	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	84.9276㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	6년
7	04.20	토담휴로스	우산동	19.9163㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
8	04.18	리버힐	우산동	49.72㎡ / 15평	2층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
9	04.18	하남우미	우산동	49.92㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.05~27.05	34년
10	04.18	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
11	04.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	59.9323㎡ / 18평	16층	9,445만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,996만)	갱신	26.06~28.06	6년
12	04.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	59.9323㎡ / 18평	7층	4,722만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
13	04.15	광주하남엘에이치천년나무 3건	우산동	26.03㎡ / 8평	14층	2,243만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	04.15	광주하남엘에이치천년나무 3건	우산동	16.35㎡ / 5평	7층	1,408만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	7년
15	04.15	광주하남엘에이치천년나무 3건	우산동	16.35㎡ / 5평	7층	1,329만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	7년
16	04.15	어등하이빌 3건	우산동	59.67㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
17	04.14	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
18	04.14	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
19	04.13	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 8건	우산동	84.9276㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
20	04.12	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.94㎡ / 14평	10층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
21	04.08	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	8층	400만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
22	04.06	에드가리움 2건	우산동	49.6349㎡ / 15평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	9년
23	04.06	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
24	04.04	에드가리움 2건	우산동	49.0149㎡ / 15평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
25	04.03	쌍용더플래티넘광산	우산동	84.9784㎡ / 26평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
26	04.03	우산동AM-City스카이하이	우산동	20.1947㎡ / 6평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	12년
27	04.03	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.94㎡ / 14평	14층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
28	04.01	동산아파트	우산동	59.61㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
29	04.01	어등하이빌 3건	우산동	59.67㎡ / 18평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년

광산구 이웃 동네 바로가기

← 우산동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶