광주광역시 광산구

쌍암동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 41건

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평균 보증금

2억 3,690만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +13.9% · 중간 보증금 1억 6,849만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 7,380만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,270만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 9,852만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

소형 12% 중소형 27% 중형 59% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트리버파크

평균 3억 2,239만 · 19건

첨단센트럴파크2차

평균 1억 7,000만 · 6건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 2억 7,300만 · 3건

첨단중해마루힐1차주상복합

평균 2억 2,593만 · 3건

첨단도휘에드가2차

평균 6,000만 · 2건

에이엠시티센트럴파크

평균 1억 4,250만 · 2건

휴먼빌

평균 9,505만 · 2건

첨단AM-City3차

평균 7,950만 · 2건

첨단대라수2차주상복합

평균 2억 2,670만 · 1건

윤진리안채

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	첨단중해마루힐1차주상복합 3건	쌍암동	59.985㎡ / 18평	16층	1억 8,460만	-	신규	23.05~26.03	6년
2	03.31	첨단센트럴파크2차 6건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	18층	1억 7,000만	-	갱신		8년
3	03.31	첨단AM-City3차 2건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	9층	7,900만	-	신규		13년
4	03.30	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	7년
5	03.30	첨단센트럴파크2차 6건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	6층	1억 8,000만	-	갱신		8년
6	03.30	첨단센트럴파크2차 6건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	6층	1억 6,000만	-	신규	23.04~25.04	8년
7	03.30	첨단AM-City3차 2건	쌍암동	30.1942㎡ / 9평	5층	8,000만	-	갱신		13년
8	03.28	첨단대라수2차주상복합	쌍암동	80.6243㎡ / 24평	27층	2억 2,670만	-	갱신		7년
9	03.27	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	2층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	23.03~23.09	11년
10	03.25	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.94㎡ / 26평	27층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
11	03.23	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	16층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	23.03~25.03	7년
12	03.23	쌍암중흥에스-클래스리버시티 3건	쌍암동	76.9179㎡ / 23평	8층	2억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	9년
13	03.23	휴먼빌 2건	쌍암동	46.71㎡ / 14평	5층	9,510만	-	신규	23.04~24.04	14년
14	03.21	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	11층	1억 3,500만	-	신규	23.05~25.05	11년
15	03.20	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	22층	3억 1,000만	▲ +5.1% 전 2억 9,500만	갱신	23.04~24.05	7년
16	03.19	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	10층	2억 9,000만	-	갱신		7년
17	03.18	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	-	갱신		7년
18	03.18	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	23.05~25.05	7년
19	03.17	윤진리안채	쌍암동	28.695㎡ / 9평	9층	9,000만	-	신규	23.04~25.04	9년
20	03.15	첨단센트럴파크2차 6건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	10층	1억 7,200만	▼ -8.5% 전 1억 8,800만	갱신	23.06~25.06	8년
21	03.14	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	27층	3억 6,000만	-	신규	23.06~25.06	7년
22	03.14	쌍암중흥에스-클래스리버시티 3건	쌍암동	76.9179㎡ / 23평	10층	2억 5,900만	-	신규	23.04~25.04	9년
23	03.14	첨단중해마루힐1차주상복합 3건	쌍암동	84.9822㎡ / 26평	15층	2억 4,240만	-	갱신		6년
24	03.13	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	25층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	23.03~25.03	7년
25	03.12	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	23.04~25.04	7년
26	03.11	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	30층	5억	▲ +40.1% 전 3억 5,700만	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
27	03.11	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	7년
28	03.11	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.94㎡ / 26평	22층	3억 4,000만	-	신규	23.05~25.05	7년
29	03.10	힐스테이트리버파크 19건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	23.07~25.07	7년
30	03.10	첨단도휘에드가2차 2건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	12층	6,000만	-	갱신		11년

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