광주광역시 광산구

쌍암동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 71건

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평균 보증금

2억 4,084만

전체 평균

신규 계약

48건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

266

6월

7월

8월

295

9월

10월

11월

전월 대비 +373.3% · 중간 보증금 2억 1,593만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,150만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 7,960만

중형 60~85㎡

44건 · 2억 6,899만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,000만

소형 3% 중소형 32% 중형 62% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단대라수어썸시티

평균 2억 4,970만 · 21건

첨단대라수1차아파트

평균 1억 9,701만 · 15건

첨단대라수3차주상복합

평균 2억 2,585만 · 13건

첨단대라수2차주상복합

평균 1억 9,777만 · 6건

힐스테이트리버파크

평균 3억 9,500만 · 4건

힐스테이트첨단

평균 4억 7,000만 · 4건

첨단중해마루힐2차주상복합

평균 3억 3,000만 · 2건

에이엠시티센트럴파크

평균 1억 3,000만 · 2건

한양에드가302동

평균 5,300만 · 1건

첨단AM-City2차

평균 1억 4,000만 · 1건

첨단센트럴파크2차

평균 1억 5,500만 · 1건

한양에드가303동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	15층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	24.12~25.03	11년
2	11.29	첨단AM-City2차	쌍암동	49.831㎡ / 15평	8층	1억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	14년
3	11.28	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
4	11.28	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.9393㎡ / 26평	19층	2억 5,450만	▲ +3.0% 전 2억 4,700만	갱신	24.11~28.08	6년
5	11.28	첨단대라수3차주상복합 13건	쌍암동	80.9092㎡ / 24평	9층	2억 3,410만	-	신규	24.11~27.12	7년
6	11.26	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.9393㎡ / 26평	7층	2억 5,020만	▲ +2.8% 전 2억 4,340만	갱신	24.11~28.08	6년
7	11.26	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	80.2642㎡ / 24평	24층	2억 3,740만	▲ +2.8% 전 2억 3,100만	갱신	24.11~28.08	6년
8	11.25	힐스테이트첨단 4건	쌍암동	84.9481㎡ / 26평	24층	4억	-	신규	24.12~26.09	2년
9	11.25	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	80.3043㎡ / 24평	5층	2억 6,940만	▲ +2.8% 전 2억 6,210만	갱신	24.11~28.08	6년
10	11.24	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.71㎡ / 26평	8층	2억 5,020만	▲ +2.8% 전 2억 4,340만	갱신	24.11~28.08	6년
11	11.22	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	80.8837㎡ / 24평	7층	2억 2,330만	▲ +4.2% 전 2억 1,430만	갱신	24.11~26.11	8년
12	11.21	첨단대라수2차주상복합 6건	쌍암동	59.9172㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	▲ +8.6% 전 1억 7,500만	갱신	24.11~27.11	7년
13	11.21	첨단대라수2차주상복합 6건	쌍암동	59.9172㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	▲ +4.4% 전 1억 8,200만	갱신	24.11~27.11	7년
14	11.20	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.9393㎡ / 26평	23층	2억 5,450만	▲ +2.8% 전 2억 4,760만	갱신	24.11~28.08	6년
15	11.20	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	80.2642㎡ / 24평	13층	2억 3,740만	▲ +2.8% 전 2억 3,100만	갱신	24.11~28.08	6년
16	11.20	첨단대라수2차주상복합 6건	쌍암동	80.6243㎡ / 24평	20층	2억 3,660만	-	신규	24.11~27.11	7년
17	11.20	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	80.8837㎡ / 24평	20층	2억 2,000만	▲ +4.2% 전 2억 1,120만	갱신	24.11~26.11	8년
18	11.19	첨단중해마루힐2차주상복합 2건	쌍암동	84.9002㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	24.11~25.05	3년
19	11.19	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.9393㎡ / 26평	11층	2억 5,450만	▲ +2.8% 전 2억 4,760만	갱신	24.11~28.08	6년
20	11.19	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.71㎡ / 26평	8층	2억 5,020만	▲ +2.8% 전 2억 4,340만	갱신	24.11~28.08	6년
21	11.19	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.71㎡ / 26평	7층	2억 5,020만	▲ +2.8% 전 2억 4,340만	갱신	24.11~28.08	6년
22	11.19	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	80.2642㎡ / 24평	25층	2억 3,740만	▲ +2.8% 전 2억 3,100만	갱신	24.11~28.08	6년
23	11.19	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	80.8837㎡ / 24평	7층	2억 2,330만	-	신규	24.11~26.11	8년
24	11.19	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	59.6493㎡ / 18평	19층	1억 8,620만	▲ +4.2% 전 1억 7,870만	갱신	24.11~26.11	8년
25	11.18	힐스테이트첨단 4건	쌍암동	110.8773㎡ / 34평	19층	5억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	2년
26	11.18	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	80.8837㎡ / 24평	12층	2억 2,330만	▲ +4.2% 전 2억 1,430만	갱신	24.11~26.11	8년
27	11.18	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	59.6493㎡ / 18평	17층	1억 8,620만	-	갱신		8년
28	11.18	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	59.6493㎡ / 18평	27층	1억 8,620만	▲ +4.2% 전 1억 7,870만	갱신	24.11~26.11	8년
29	11.18	첨단대라수1차아파트 15건	쌍암동	59.6493㎡ / 18평	5층	1억 7,940만	▲ +4.2% 전 1억 7,220만	갱신	24.11~26.11	8년
30	11.17	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	12층	3억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	7년

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